韩国加码房地产融资扶持并松绑青年置业门槛 力促楼市企稳
韩国周四宣布，将进一步增强对房地产开发项目的资金扶持，并适度放松针对年轻购房群体的部分约束条件，以平抑持续升温的房地产市场。 据悉，在本月早些时候，由韩国总统李在明领导的政府曾建议上调富裕阶房产税负。受房价攀升及股市震荡影响，李在明的民调支持率近期出现回落。 韩国金融委员会（FSC）在公告中指出，周四发布的举措意在"借助扩大住房供给并为青年群体及刚性需求者提供综合性金融支持方案，实现房地产市场的稳健运行"。FSC表示，房地产开发项目融资的政策性支持额度将从原先设定的26.3万亿韩元上调至47.8万亿韩元（
韩国KOSPI连涨四日涨3.6% 芯片股领涨
韩国综合股价指数连涨四日，芯片股走高。韩国KOSPI指数收盘上涨3.6%，报6813.34点。 韩国股市周四上涨，触及三周高点，芯片制造商领涨，追随隔夜美国人工智能（AI）和半导体类股的涨势。 权重股中三星电子上涨4.89%，SK海力士上涨5.92%。有报道称，新加坡国有投资机构淡马锡计划投资上述内存芯片制造商，这也提振了市场对半导体板块的信心。 周三美国科技股的反弹，标普500指数和纳斯达克(26588.4881, 143.04, 0.54%)指数收高，原因是人工智能基础设施公司发布的乐观业绩和预测，进
李在明警告韩国楼市泡沫风险严峻
韩国总统李在明周四在与幕僚的内部碰头会上指出，房地产构成了韩国的核心挑战，全方位地渗透进社会肌理，其泡沫现状已到了必须正视的地步。 “长久以来，社会资源过度堆叠在房产板块，令社会贫富差距和不平等现象愈发严重，”李在明说道。他警告称，若现状不改，韩国恐步他国后尘，陷入长达20至30年的经济停滞。 李在明强调，韩国必须调动所有手段来化解房地产危机，这枚“定时炸弹”正直接威胁着国民生计与国家前途。 韩国亟需通过优化供给、税收及金融政策来促使市场回归常态，从而带动楼市重回平稳轨道。
希慎兴业披露中期业绩 股东应占溢利7300万港元同比下滑2.67%
希慎兴业(17.84, 0.03, 0.17%)（00014）发布2026年上半年业绩报告，营业额约17.28亿港元，较去年同期微降0.1%；公司拥有人应占溢利为7300万港元，同比下降2.67%；基础溢利达11.07亿港元，同比上扬7.4%；每股基本盈利录得7港仙，拟派发中期股息每股27港仙。 公告披露，基础溢利同比上升7.4%，主要归因于竹林苑住宅项目单位出售所确认的公平值收益。 责任编辑：卢昱君 新浪财经声明：此文系转载自合作媒体，新浪财经刊载此内容系出于传递更多资讯之目的，文中所述仅供阅读参考，不
前"河北霸主"清偿廊坊银行陈年欠款
来源：地产K线 文丨乐居财经 曾树佳 荣盛发展(1.270, 0.12, 10.43%)（002146）旗下子公司廊坊盛宏房地产（以下简称"廊坊盛宏"），仍拖欠廊坊银行一笔款项未能清偿。 经过协商，双方最终敲定了一套解决路径： 由荣盛旗下另一子公司湛江开发区荣发房地产（以下简称"湛江荣发"）拿出资产，以"先债务承接、再资产抵偿"的模式，对盛宏地产约3，633万元欠款实施债务重组。 简单说就是先把湛江荣发拉进来，使其充当廊坊盛宏的担保人，再以其名下资产偿还盛宏地产的欠款。 但事情并未到此为止，廊坊银行在接收
AI浪潮如何重塑楼市逻辑
作者：任泽平近期美国硅谷及韩国首尔房价飙升，主要得益于AI技术带来的巨大财富效应。伴随中国AI产业的迅猛崛起，谁将成为“中国的硅谷”？在财富效应与人口流动的双重作用下，哪个城市房价将率先回暖？ 1、技术革新催生财富效应，核心城市房价水涨船高。科技进步引发的财富效应，最终会在实体资产中寻找落脚点，而不动产因其规模庞大且确定性高，成为首选载体。AI并非短暂风口，而是席卷而来的海啸；本轮AI革命创造财富的速度远超30年前的互联网时代，其对房地产的传导机制清晰且分化明显。AI影响房地产的底层逻辑在于：AI产业爆发
《富爸爸穷爸爸》作者预言：美国或步大萧条后尘，民众宜早做防范
虽然今年早些时候市场曾经历一轮回调，但美股很快重返上行通道，2026年标普500指数多次刷新历史最高纪录。不过就在此轮上涨启动之前，罗伯特·清崎就已发出警示：大量持仓美股的退休账户持有者，极易受到市场暴跌的猛烈冲击。"你的401(k)或个人退休账户（IRA）里是不是满仓股票？"《富爸爸穷爸爸》的著述者在2025年7月的X平台推文中这样发问，"祝你好运。我们也许正站在1929年股灾再次上演、新一场大萧条降临的临界点上。"尽管此后股市大幅攀升，清崎依然坚持自己的判断。他在2026年3月的X推文中警告，"万物泡
AI产业造富潮涌入湾区楼市,全现金购房比例攀升至三成
据房地产信息平台Redfin发布的统计，今年第二季度（4月至6月），旧金山湾区近三成的房产交易采用全款支付，较2021年不到两成的比例明显攀升，同时也略高于全美的整体均值。在旧金山颇受家庭青睐的诺伊谷（Noe Valley）社区，标价500万至600万美元的住宅频繁以现金形式成交。Compass房地产经纪人罗博瑟姆（James Rowbotham）透露，他们近期刚售出一栋七卧七浴的住宅，买家为一对夫妇，付款方式为全额现金。业内观察人士分析，人工智能领域催生的巨额财富，叠加湾区房源供应长期紧张的现状，是现金
远洋服务早盘涨幅达10% 北京楼市新政力度超预期 房地产修复节奏或将提速
远洋服务(0.33, 0.03, 10.00%)（06677）盘中涨幅一度突破13%，截至发稿时，股价上涨10%，当前报价0.33港元，成交金额为24.30万港元。 8月7日，北京市住建委、北京市规自委以及北京住房公积金管理中心联合发布了《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》。该《通知》围绕优化住房限购政策、完善房屋赠与管理、加大住房公积金支持力度三个方面提出了7项具体措施，标志着北京重大楼市新政的正式落地。克而瑞地产研究机构分析认为，与以往大规模的全面刺激手段不同，此次方案采取了存量优化、精准疏导的
房地产股开盘大涨 世茂与碧桂园涨幅超7%
截至今日开盘，内房股集体上扬，世茂集团(0.073, 0.01, 7.35%)（00813）攀升7.35%，收报0.073港元；碧桂园(0.192, 0.01, 7.87%)（02007）升幅达6.74%，报价0.19港元；融创中国(0.61, 0.03, 5.17%)（01918）涨4.31%，报0.605港元；万科企业(2.565, 0.07, 2.60%)（02202）涨2.40%，报2.56港元。 编辑：卢昱君 新浪财经声明：本文转载自合作媒体，旨在传递更多信息，内容仅供参考，不构成投资建议。 郑
绿城中国披露盈利预警 中期股东应占净利润或降至0.5至1亿元
绿城中国(7.34, 0.20, 2.87%)（03900）公布通告，预估2026年中期企业股东应占利润相较于2025年同期人民币2.10亿元下滑至约人民币0.5亿元至人民币1亿元，主要由于集团上半年结转面积与均价同比走低，造成营收减少；此外，受房地产市场尚处调整阶段以及公司为推动长期发展持续加大长库存去化力度等因素影响，上半年收入结转的毛利率出现回落。同时，公司确认了一定规模的资产减值损失，对股东应占利润形成拖累。上半年期间，集团持续压降有息负债，短期债务占比低于25%，保持在较低水位，与此同时，现金储
澳洲豪宅区沦为房价下挫重灾区
澳大利亚房市下行对价格最高的郊区冲击最为猛烈。利率走高以及不利于房产投资者的税收政策，使得悉尼Point Piper、Mosman、Vaucluse、Hunters Hills和Woolahra等高端区域的房价遭受重创。房地产研究机构Cotality发布的上述数据刊登于《澳大利亚金融评论报》。在墨尔本，Toorak和Kew East也率先受到楼市低迷的波及。悉尼北部海滩的North Curl Curl更是全国房价跌幅之首，其住宅价值中位数从2025年9月410万澳元的高点骤降19.4%，回落至7月份的33
技术革命、资产泡沫与阶层洗牌：财富再分配的隐秘逻辑
#技术泡沫#阶层分化#财富再分配#K型经济#AI时代韩国金融监督院发布的数据显示：2026年第一季度，韩国60岁以上老年投资者的融资炒股余额攀升至8万亿韩元，同比翻了一番。许多老年人退保变现、提取养老存款，甚至负债炒股。这种现象并非韩国独有。2026年上半年，中国百亿级量化私募机构突破70家，量化管理总规模达1.83万亿元。全球AI概念股估值持续走高。与此同时，野村证券报告指出，中国房地产市场自2021年峰值以来销售额已下滑七成，约1400万农民工离开建筑业。科创板整体市盈率冲至260倍，AI算力概念股不
韩国总统李在明敦促加速住房供给并审查现行策略 应对供应危机
韩国总统办公室透露，总统李在明周一晚上命令官员在近两日内对金融和住房供应政策进行后续审查。此前，韩国政府就房地产与股票市场问题召开了会议。 具体情况如下： 李在明指出，从2022年开始持续的住房供给不足已造成“供应断层”，并强调新房供应的数量和速度都至关重要。 他要求部长们尽力确保可提供的住房资源，并探索所有行政、金融、财政和监管手段来加速住房供应。 李在明还指示对当前住房供应策略进行全面审查，并要求官员在实施相关措施时融入公众意见。 据总统办公室消息，会议于首尔当地时间下午3点（0600GMT）开始，晚
中房学“十五五”AI规划深度剖析：资深估价师的实战心得与洞察
当行业将“数智化”纳入五年规划，估价师的新征程才正式启动2025年12月26日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会（简称“中房学”）举办第五届会员代表大会，新任会长姜万荣以《融入发展大局 筑牢专业根基 推动高质量发展》为题，为未来五年指明方向。次日，2025房地产估价年会在北京举行，主题聚焦“推动房地产估价高质量发展”。在这两次关键会议上，“人工智能”“数智化”“人机协同”被频频提及——AI已不再是少数机构的实验工具，而是正式融入行业顶层战略。作为一名深耕估价领域多年、近期自主构建了「房地产估价报告审核专