首季房地产专项债飙升逾四成
据中指研究院统计，2026年首季度，新增专项债资金投向房地产关联领域的规模明显攀升，涵盖保障性安居工程、保障性租赁住房、棚户区改造、城镇老旧小区改造以及土地储备等多个方面。中指研究院初步统计显示，2026年第一季度，房地产类专项债券发行总额达2250亿元，较去年同期激增42%，占当季新增专项债券的比重达19.4%，维持在高位运行。分区域观察，经济强省及专项债"自审自发"试点地区的发行量位居前列。2025年至今，北京、广东两地房地产专项债发行规模均突破1200亿元，领跑全国。2026年一季度，广东发行量超4
地产企业相继扭亏，行业拐点是否真的来临？
近期多家房地产企业公布了2025年的盈利预期，多家企业实现扭亏为盈： 碧桂园：2025年预计实现盈利10亿至22亿元，相比之下，2024年该公司净亏损达351亿元以上。 融创中国：2025年虽仍处于亏损状态，额度为123亿元，但相较于2024年257亿元的亏损，幅度大幅收窄超过一半。 佳兆业：2025年盈利不少于500亿元，而2024年该公司还处于285亿元的亏损状态。 房地产企业财报实现扭亏，众多媒体纷纷宣称房地产行业拐点已现。 然而深入分析后会发现，这些均为财务层面的操作技巧，真正实现盈利的根本原因并
节后租房需求回温，一线城市租金稳中有升，地产市场回归理性发展通道
1. 招商蛇口(8.470, 0.36, 4.44%) 招商蛇口于深圳证券交易所上市交易，企业代码001979。公司隶属招商局集团，是其核心的城市综合开发运营平台，依托央企背景与资源优势，业务范围涵盖住宅开发、商业运营、产业园区建设、城市更新等领域，积极参与粤港澳大湾区建设，在前海、蛇口等核心片区储备大量优质项目。公司坚持稳健运营，持续向城市综合服务商转型，在项目品质、交付能力与运营效率方面保持行业领先。在行业调整周期中，公司凭借稳健的财务结构与充足的资源支撑，展现出较强的抗风险能力，现金流与项目去化状况
尾盘爆发！腾远钴业闪电20%涨停，有色金属板块全线飙升！
今日A股市场呈现高开高走的强劲态势，尾盘阶段更是加速攀升，各大指数纷纷放量上扬。创业板指数刷新四年半以来新高，深证成指同样突破前期高点，创下四年新高，上证指数与科创综指亦表现强势。市场涨多跌少，成交额稳步提升至2.4万亿元。从盘面来看，国防军工、消费电子、房地产、有色金属等板块领涨，而林业、油服工程、酒店餐饮、化工等板块则出现回调。根据Wind数据监控，电子行业主力资金净流入超259亿元，电力设备板块吸金逾119亿元，机械设备获58亿元资金流入，国防军工与有色金属板块均得到40亿元以上资金加持，房地产板块
伦敦资管Eurizon：看好中国股市年底反弹10%
总部位于伦敦的资产管理公司Eurizon SLJ Capital表示，得益于利好政策促进经济增长且估值具备吸引力，中国股市有望在年底前攀升10%。 该公司CEO Stephen Jen及经济学家兼投资组合经理Joana Freire在周一的报告中指出，监管层面的利好增强了市场信心，为5%到10%的盈利增长铺平了道路。此外，房地产供应减少、需求回暖，加上居民储蓄的释放，为股市注入了新的活力。 报告分析称，今年极有可能是中国房地产市场见底回升的转折点，同时也是企业受益于出口增长、盈利大幅提升的一年。 Euri
地缘风险效应减弱，黄金价格区间波动
4月13日，COMEX黄金大幅低开，随后震荡上行，收回开盘缺口，报收4766.6美元/盎司，跌幅0.43%。国内SHFE金夜盘延续震荡，报收1043.14元/克，跌幅0.48%。 地缘政治方面，虽然美伊谈判未能取得任何进展，但双方谈判的大门并未关闭，预计将进入边打边谈的情形，以总理昨日表示与伊朗的停火可能很快结束。从昨日金融市场表现来看，市场对美伊冲突后续进展表现偏乐观，由此风险偏好始终朝有利的方向演进，对黄金来说或继续偏强运行，但仍需注意地缘的反复带来的价格短线冲击。 数据方面，美国3月成屋销售降至自2
凯德投资成功募集3.2亿美元亚太信贷基金，市场热度不减
凯德投资已成功为其亚太地区房地产信贷策略完成了3.2亿美元的融资，此举是依托其股东淡马锡控股，持续拓展轻资产基金管理业务的重要一步。其第二支旗舰基金ACP二期吸引了该地区新老投资者的广泛参与，凯德投资自身作为发起方贡献了20%的资金。目前，该基金已完成五笔优先抵押贷款的投放，标的物涵盖悉尼和首尔都市圈的物流仓储、办公楼及住宅资产，显示出基金初期专注于能够产生稳定现金流的资产抵押头寸。 该投资策略被定位为私人信贷市场中一种相对稳健的模式，重点聚焦于在整体信贷环境可能面临压力时进行优先担保投资。管理层强调，这
融创中国：脱困初见成效，经营仍临挑战
2025年对融创中国而言，是告别最艰难时期的重要转折点。 身为本轮行业洗牌中颇具代表性的民企地产商，经过持续数年的债务重组攻坚，终于交出了一份重组完成后的首份全年业绩答卷。 3月27日，融创中国（01918.HK）公布了2025年度全年业绩报告，数据显示出企业现状的两面性：全年营收451.2亿元，同比下降39%；归母净亏损123.3亿元，同比收窄52%，较2024年257亿元的亏损额显著改善。 一方面，融创中国的债务风险得到根本性化解，财务结构优化成为最大看点；但另一方面，地产开发主业持续萎缩、盈利未能转
黑石新战略：打造AI时代的数字地产巨头
本期内容深入解读了黑石集团（Blackstone）计划在2026年推出的数字基础设施信托基金（BXDC）的首次公开募股（IPO）。这一事件标志着数据中心资产已正式跻身全球顶级机构投资者的核心配置行列。黑石通过设立这一公开上市的房地产投资信托（REIT），意图将原本在私募领域培育的、服务于人工智能（AI）的稳固数据中心资产，转化为公开市场上的流动性资产，由此构建一个覆盖开发、持有全周期的“永续资本”商业模式。分析指出，在人工智能浪潮推动算力需求爆发式增长与电力资源面临瓶颈的双重背景下，黑石凭借其雄厚的资本实
正荣地产首季合约销售额约9.64亿元 同比下滑逾一成
正荣地产(0.02, -0.01, -20.00%)（06158）发布公告，截至2026年3月止单月，集团连同合营及联营公司累计合约销售额约为3.15亿元，同比下降25.18%；合约销售面积约2.11万平方米，期内合约平均售价约为每平方米1.5万元。 截至2026年3月止第一季度，集团连同合营及联营公司累计合约销售额约为9.64亿元，同比下降14.23%；合约销售面积约6.81万平方米，平均售价约为每平方米1.41万元。 责任编辑：卢昱君 新浪财经声明：此消息系转载自合作媒体，新浪财经登载此文出于传递更多
合景泰富集团三月预售额同比下滑56.1%
合景泰富集团(0.175, 0.01, 7.36%)（01813）发布公告称，2026年3月期间，该集团与其合营企业及联营公司共实现预售额约人民币3.52亿元，较上年同期下降了56.1%。同时，其预售建筑面积约为1.45万平方米，同比减少了42.9%。 责任编辑：卢昱君 新浪财经声明：此消息系转载自合作媒体，新浪财经登载此文出于传递更多信息之目的，文章内容仅供参考，不构成投资建议。 郑重声明：1.根据《证券法》规定，禁止编造、传播虚假信息或者误导性信息，扰乱证券市场；2.用户在本社区发表的所有资料、言论等
中国武夷利润大幅缩水：计提4.17亿减值，房地产业务持续承压
4月9日，中国武夷(2.820, 0.04, 1.44%)发布2025年度业绩快报。数据显示，公司营业总收入达71.26亿元，同比微涨4.97%，增幅有限；然而营业利润、利润总额、归母净利润、扣非净利润以及基本每股收益等关键盈利数据却同比显著下滑。表面看是"增收不增利"，实则是房地产深度调整引发的减值冲击叠加国际工程回款困难，令这家老牌国企陷入业绩低谷。 一、计提4.17亿减值：利润"黑洞"从何而来？ 公司财报中最令人震惊的数据，莫过于计划计提资产减值损失与信用减值损失总计约4.17亿元。这一金额对于年营
油价反弹致富时指数下挫，降息预期面临考验
伦敦股市周四走低，收回了前一个交易日的大幅涨幅。原因在于油价回升，加上脆弱的中东停火协议再次面临不确定性，导致风险偏好降温。 富时100指数收跌0.3%，富时250指数下滑1.1%，零售商和中小企业领跌大盘。 在此之前，伦敦股市曾大涨——在美国和伊朗同意两周内重启外交谈判后，市场创下一年来的最大单日涨幅。 然而，这种缓解只是暂时的。 鉴于停火能否持久、以及能源运输是否会再度受阻等疑虑犹存，投资者迅速转为谨慎态度。 能源板块表现好于大盘 受交易员评估停火破裂并中断中东供应路线的风险影响，油价从近期低点反弹。
世茂集团首季合约销售达45.23亿元
世茂集团（00813）日前公布，2026年1-3月份集团累计取得合约销售额约45.23亿元，总销售面积为37.34万平方米，季度平均销售单价达每平方米1.21万元。 其中，3月份单月实现合约销售额约17.12亿元，对应销售面积14.29万平方米，月度成交均价为每平方米1.2万元。
六大行个人房贷余额连降三年，累计缩减近1.9万亿元
作为房地产金融领域的关键参与者，六大国有商业银行在个人住房贷款市场中占据主导地位，其份额在42家上市银行中超过七成五。 据相关统计数据显示，截至2025年，六大国有银行的个人住房贷款余额总计为25万亿元，与上年相比下降约2.7%，这延续了自2023年以来的下滑趋势。对比2022年的峰值，六大行的房贷余额已累计减少了1.88万亿元。 "个人房贷余额的减少，实质上是房地产周期调整过程中的必然现象与客观反映。"苏商银行特约研究员薛洪言分析指出，这一变化背后，既有新增贷款需求的不足，也包含了存量贷款的持续流出。