AI浪潮与能源转型共振 中国出口展现强劲动力
5 月 19 日，摩根士丹利中国区首席经济学家邢自强在 " 香港创业及私募投资协会——第 25 届大中华私募投资高峰会 " 上发表讲话称：目前中国专注于人工智能、人形机器人、自动驾驶、半导体等前沿领域，推动各类新兴赛道加速发展；与此同时，国际资本对中国市场的看法已产生根本性变化，自 2025 年起众多欧美投资机构开始重新配置中国资产。邢自强指出，这一现象背后的逻辑在于，历经疫情、地缘冲突、贸易摩擦与能源冲击后，中国供应链的韧性已获得全球广泛认可。展望未来，全球资本在 AI 硬件、能源转型领
Ares与Scion联手9.1亿美元购入Harrison Street学生公寓资产包
Ares Management旗下的房地产基金与The Scion Group newly成立的合资项目，以约9.1亿美元的代价，从Harrison Street Asset Management购得一个包含12个物业、共计7,578个床位的美国学生宿舍资产组合。Scion将在该合资公司中担任运营合作方。 交易概况：2026年最大宗学生宿舍资产出售 该资产组合覆盖10个州的12所高校周边，服务包括佛罗里达大学、奥本大学、圣母大学、俄亥俄州立大学及詹姆斯麦迪逊大学等知名学府。此次交易成为2026年至今规模最
Strategic Storage Trust VI发布2026年第一季度业绩：营收780万美元，净亏损扩大至830万美元
Strategic Storage Trust VI, Inc.于5月19日发布了2026年第一季度财务报告。数据显示，公司GAAP每股亏损为0.45美元，当季实现营收约780万美元，同比呈现增长态势但净亏损幅度有所扩大。 营收增长6.5%，同店表现保持稳定 财务报告显示，第一季度总营收约780万美元，相较于2025年同期的约730万美元实现6.5%的增长。同店营收增长4.2%，同店净营业收入增长2.0%，体现出公司运营平台具备一定韧性。 同店平均物理出租率从91.8%小幅下降至90.3%，降幅约1.5个
万科巨亏 900 亿揭秘：2025 房盈利榜冰火两重天
1、经营重压未减，七成房企仍陷亏损泥潭 时至 2026 年 5 月中，房企年报披露已近尾声，2025 年的经营大局已定。即便个别企业年报“迟到”，也难以撼动行业整体走向。可谓几家欢喜几家愁，更确切地说是七成企业愁眉不展。经营压力依旧山大，利润表现惨淡，能保本不亏已属侥幸，实则近七成企业依旧处于亏损状态。 以 2025 全年净利润百强房企为样本观察，虽数据有限，却精准折射出行业全貌。自 2021 年债务风险引爆以来，财报即刻反应，利润转负。随后 2022 至 2025 年，销售额持续下滑，财报虽有时滞但趋势
科技租赁热潮助推 英国土地公司年利超预期
5 月 20 日，英国土地公司（British Land Company）公布了其最新财务业绩。在人工智能及科技领域办公空间租赁需求飙升的驱动下，该公司截至今年 3 月 31 日的年度基础利润达到 2.94 亿英镑（折合 3.936 亿美元），这一成绩超越了市场的普遍预测。财务报告指出，该公司本财年的盈利水平超过了早先分析机构预估的 2.91 亿英镑。其利润增长的关键在于伦敦商业地产市场的持续复苏。一方面，以大语言模型 Claude 开发商 Anthropic 为代表的新兴科技企业加速扩张，显著增加了对伦
德祥地产涨幅扩大至16% 宣布进军AI算力基础设施领域
德祥地产（00199）股价大幅上扬，盘中涨幅超过16%，截至发稿时报1.57港元，涨幅达12.14%，成交金额约2614.74万港元。德祥地产正式发布AI算力基础设施战略规划，公司将通过引进行业顶尖团队、获取关键资质认证、构建合规运营框架、打通资本运作通道，实现从传统房地产开发向"数字基建+资产管理"双核驱动模式的战略升级，标志着该公司正式迈入业务重构、价值重估、赛道重塑的关键发展期。AI算力基础设施作为数字经济的核心支撑平台，具备重资产运营、长期合约绑定、现金流稳定、毛利率较高、抗经济周期波动等优势，与
高盛：上调港楼涨幅至15% 恒地目标价升至41港元
立足香港，放眼全球。新浪财经全球资本峰会金曜奖投票开启！寻找最具价值的资本力量，您的支持至关重要，快去投票。 高盛发布最新报告指出，今年香港楼市表现超出预期，因此再次上调了预测数据。目前预计香港住宅价格今年将上涨15%（此前预期为12%），而2027年和2028年的涨幅预计分别保持在7%和4%。该行依然青睐地产开发商股票，认为它们将从香港楼市长期的上涨周期中获益。 报告数据显示，年初至今香港住宅价格已累计上涨8%，一手房成交量激增48%。相比之下，租金涨幅较缓，年初至今仅上涨1.2%，这表明部分购房需求已
安保工程控股夺标东涌地皮 跨界地产开启多元新局
扎根香江，视野全球。新浪财经全球资本峰会金曜奖评选正式开启！探寻最具潜力的资本力量，您的投票举足轻重 立即投票安保工程控股 (0.63, 0.06, 10.53%)（01627）刊发公告称，其旗下全资子公司极好有限公司（即买方）于今日收到香港特区政府地政总署（即政府）发出的确认函。函中确认，买方就位于新界东涌第 106A 区的东涌市地段第 54 号地块（即目标土地）所提交的标书已获接纳。该地块总面积约 1.42 万平方米，成交地价为 16.27 亿港元（即地价），此项交易构成潜在收购。该地块规划为私人住宅
午评：美指全线走低 纳指重挫逾 1%
北京时间 5 月 20 日凌晨消息，美股周二午间交易时段延续跌势，纳斯达克指数跌幅超过 1%。此前领涨的 AI 芯片板块遭遇持续抛压，而美债收益率的攀升也给大盘带来了沉重负担。此外，交易员们正密切关注美国总统特朗普在取消对伊朗打击计划后，石油市场的后续反应。具体数据方面，道琼斯指数下跌 285.39 点，跌幅 0.57%，收于 49400.73 点；标普 500 指数下滑 52.71 点，跌幅 0.71%，报 7350.34 点；纳斯达克指数重挫 271.53 点，跌幅达 1.04%，收报 25819.2
市场隐忧未消，美国4月成屋签约销量仍呈升势
成屋签约销售指数环比上扬 1.4%，至 74.8 经济学家此前预估该指标环比增长 1% 美国 4 月成屋签约销售指数环比上扬 1.4%，至 74.8，超出市场预期的 1% 涨幅。 这份月度住宅市场指标显示，4 月美国签署购房合同的房屋数量出现增长。以下为全美房地产经纪人协会周二公布报告的关键内容： 劳伦斯・尹表示：当前法拍房成交量处于历史最低水平，房价回调空间极为有限，多数地区房价较去年同期有所上扬。若房源供应不能实质性扩大，房价涨幅可能超过薪资增长幅度，进一步压低住房自有率，眼下急需全力提升住宅房源供给
贝壳2026年Q1业绩出炉：净利16.11亿元，创七季度新高
新浪科技5月19日讯，贝壳公布了2026年首季业绩。当季，贝壳营收189亿元，净利润12.55亿元，同比增幅46.7%；经调整净利润则增至16.11亿元，同比增长15.7%。毛利率升至24.1%，同比增加3.5个百分点；经调整经营利润率录得8.8%，同比提升3.9个百分点，两项指标均刷新了过去七个季度的纪录。 今年一季度楼市回暖，春节后“小阳春”特征显著，二手房市场反应热烈。贝壳3月单月成交量打破历史纪录，同比大增21%。一季度存量房业务收入达61亿元，较上季环比增长12.7%。 企业经营质量持续优化，各
AI语音机器人在房地产行业的应用反馈
在竞争激烈的房地产领域，准确识别潜在客户、高效安排看房，是提高销售业绩的核心挑战。许多销售团队正面临成本高、效率低、客户接触困难等问题，而AI智能语音电话机器人正在成为地产行业突破获客难题的新兴工具。 近期我们收到了地产行业朱总的使用体验分享，一个关于高效互信、共同发展的合作案例由此呈现。4月11日，朱总初次接触我们的AI智能语音电话机器人。在房地产行业经验丰富的他，急需一个能批量联系客户、精确筛选意向、释放销售人力的拓客解决方案。在交流过程中，朱总自始至终没有过多比较其他同类产品，我们直接到现场进行产品
春末楼市需求上扬，建筑商信心回升
核心摘要春末购房热度回升鼓舞建筑商士气尽管面临房贷利率攀升、油价上涨以及地缘政治引发的经济不确定性等多重阻碍，制约了潜在买家的入市意愿，但住宅建筑商对行业前景的看法已现好转迹象，预测春末房地产市场将迎来一轮需求反弹。由全美住宅建筑商协会携手富国银行 (74.17, 0.75, 1.02%) 共同发布的住房市场指数显示，在经历 4 月的显著下滑后，独栋住宅建筑商信心指数于 5 月反弹 3 个点，达到 37 点。此前楼市分析专家普遍预估该指数将环比持平，然而该数值若低于 50，依然象征着行业整体情绪仍偏向消极
德祥地产股价飙升逾 12% 联手启源智算签备忘录
立足香江，眺望全球。新浪财经全球资本峰会金曜奖投票现已开启！发掘最具潜力的资本力量，您的每一票都举足轻重 点击参与投票 德祥地产(1.19, 0.15, 14.42%)（00199）盘中涨幅突破 20%，截至今日发稿，股价已上涨 12.50%，报收于 1.17 港元，成交金额达 2631.30 万港元。 德祥地产发布通知，于 2026 年 5 月 15 日，其全资子公司 ITC Strategic Holding Limited 与北京启源智算数据科技有限公司签署了一份无法律约束力的谅解备忘录，旨在促进双
港股午市重挫：恒指失守 2.5 万点 理想汽车暴跌超一成四
扎根香江，视野全球。新浪财经全球资本峰会金曜奖评选正式开启！甄选最具潜力资本标的，您的选择举足轻重 立即投票5 月 18 日讯，港股市场三大指数全线告负。午盘休市时，恒生指数报 25612.57 点，下跌 350.10 点，跌幅达 1.35%；恒生科技指数下挫 2.08%，收报 4838.42 点；国企指数亦随之下跌 1.28%。板块方面，科网股普遍低迷，哔哩哔哩跌幅超 2%，腾讯、快手、京东、网易及阿里等巨头均跌超 1%；内房股集体回调，龙湖集团重挫逾 7%；汽车板块表现疲软，理想汽车急跌超 14%；翼