2026年4月20日财经早报：美伊冲突升级，霍尔木兹海峡新航道确立
欲获取全球实时汇率信息，请下载新浪财经APP 登录新浪财经APP 搜索【信披】以查阅更详尽的考评等级 【头条要闻】 伊朗军方：美军向伊朗货船开火，伊方以无人机进行报复 据伊朗光明通讯社20日凌晨报道，伊朗武装部队哈塔姆安比亚中央总部发言人透露，美军19日在阿曼湾袭击了一艘伊朗集装箱货船。作为回应，伊朗武装部队随即发射多架无人机，针对数艘美军舰艇实施了打击。 特朗普：美军武力拦截并控制了一艘伊朗货船 美东时间19日下午，美国总统特朗普在社交媒体上发文称，美军当天在阿曼湾武力拦截并控制了一艘试图突破海上封锁的
NVIDIA GTC 2026：人工智能如何重塑现代经济运行层
---NVIDIA GTC 2026：人工智能如何重塑现代经济运行层NVIDIA GTC 2026: Why Artificial Intelligence Is Becoming the Operating Layer of the Modern Economy作者：Zion Zhao Real Estate | 狮家社小赵作者声明及免责声明：本文仅用于普及市场知识，不构成财务、投资、法律、会计或税务建议，亦不构成要约、招揽或推荐。信息仅供参考，可能存在不准确或变更的情况。作者不承担任何责任。投资涉及风
中东局势缓和提振地产股，建筑商股价集体上扬
中东紧张氛围的缓和迹象，为住宅建筑商的股价带来了上涨动力，这不仅改善了经济前景，也重新点燃了市场对房地产行业复苏的期待。 包括D.R. Horton、Lennar、PulteGroup、Meritage Homes、Taylor Morrison、KB Home以及Toll Brothers在内的多家建筑商，股价涨幅均超过5%。 中东冲突爆发之初曾引发抵押贷款利率急剧攀升，并加剧了经济的不确定性，导致潜在购房者选择观望，使得市场期盼已久的房屋销售反弹面临风险。 住宅建筑商KB Home在上个月下调了其年度
冲突叠加高利率抑制购房需求，美国春季房市遇冷
中东地区的紧张局势及其带来的经济不确定性，正给传统上最活跃的房产销售旺季带来负面影响，一些卖家正经历潜在买家持续减少的状况。 美伊之间的冲突推升了借贷成本并扰乱了市场，进一步加重了经济的不可预测性。这种影响已经显现：全美房地产经纪人协会的数据表明，上个月成屋销售量已降至九个月以来的最低水平。 该协会的首席经济学家劳伦斯・云在一份声明中指出：“消费者信心下降以及就业增长放缓，持续对购房需求形成压制。” 市场正密切关注中东冲突的后续发展。在美伊宣布为期两周的停火后，华尔街已经收复了自冲突开始以来的大部分失地。
惠州佳兆业与富力旗下资产遭法拍，起拍总价逾6亿元
来源：深惠楼叔 近期，惠州有三处重要项目资产被挂上司法拍卖平台，合计起拍价格超过6.3亿元人民币。其中，佳兆业集团关联公司在惠东县稔山镇持有的一幅住宅用地，以1.96亿元起拍，其评估价值约为3.5亿元，相当于打了5.6折。该地块是该公司于2020年以4.9亿元竞得，但至今尚未开工建设。与此同时，富力集团旗下的两家希尔顿品牌酒店也进入了拍卖程序。惠东富力希尔顿逸林度假酒店的起拍价约为2.07亿元，评估价约3.69亿元，折扣同样为5.6折，该酒店近期已停止营业。另一家龙门富力希尔顿度假酒店起拍价为2.28亿元
中国一季度房地产开发投资下降11.2%
更多消息，持续更新中 中国一季度房地产开发投资下降11.2%，较前期11.1%略有扩大。
一季度固定资产投资增速1.7%，基建投资表现亮眼
从具体领域分析，基础设施投资录得8.9%的增幅，制造业投资增加4.1%，而房地产开发投资则下滑了11.2%。高技术制造业投资增速为7.4%，细看之下，计算机办公设备、航空航天器及信息服务领域投资分别激增28.3%、19.0%和20.9%。截至3月，不含农户的固定资产投资环比上升0.52%。 一季度固定资产投资总体保持平稳态势，其中基础设施领域的扩张最为迅速。 国家统计局于4月16日发布数据指出，今年1至3月，全国固定资产投资（不含农户）总额达到10.27万亿元，同比增幅为1.7%。 民间固定资产投资方面，
2026年首季全国水泥产量3.01亿吨，降幅达7.1%
一、水泥产量 2026年第一季度，全国水泥总产量达到3.01亿吨，与上年同期相比下滑了7.1%。仅3月份单月，全国水泥产量为1.23亿吨，同比下降幅度高达21%。 二、固定资产投资 2026年第一季度，全国范围内不含农户的固定资产投资总额为102708亿元，按可比口径计算同比增长1.7%。其中，民间固定资产投资呈现同比下降2.2%的态势。从环比数据看，3月份不含农户的固定资产投资环比增长了0.52%。 从区域分布来看，东部地区投资同比增长0.7%，中部地区投资增长1.9%，西部地区投资增长1.0%，东北地
首季房地产专项债飙升逾四成
据中指研究院统计，2026年首季度，新增专项债资金投向房地产关联领域的规模明显攀升，涵盖保障性安居工程、保障性租赁住房、棚户区改造、城镇老旧小区改造以及土地储备等多个方面。中指研究院初步统计显示，2026年第一季度，房地产类专项债券发行总额达2250亿元，较去年同期激增42%，占当季新增专项债券的比重达19.4%，维持在高位运行。分区域观察，经济强省及专项债"自审自发"试点地区的发行量位居前列。2025年至今，北京、广东两地房地产专项债发行规模均突破1200亿元，领跑全国。2026年一季度，广东发行量超4
地产企业相继扭亏，行业拐点是否真的来临？
近期多家房地产企业公布了2025年的盈利预期，多家企业实现扭亏为盈： 碧桂园：2025年预计实现盈利10亿至22亿元，相比之下，2024年该公司净亏损达351亿元以上。 融创中国：2025年虽仍处于亏损状态，额度为123亿元，但相较于2024年257亿元的亏损，幅度大幅收窄超过一半。 佳兆业：2025年盈利不少于500亿元，而2024年该公司还处于285亿元的亏损状态。 房地产企业财报实现扭亏，众多媒体纷纷宣称房地产行业拐点已现。 然而深入分析后会发现，这些均为财务层面的操作技巧，真正实现盈利的根本原因并
节后租房需求回温，一线城市租金稳中有升，地产市场回归理性发展通道
1. 招商蛇口(8.470, 0.36, 4.44%) 招商蛇口于深圳证券交易所上市交易，企业代码001979。公司隶属招商局集团，是其核心的城市综合开发运营平台，依托央企背景与资源优势，业务范围涵盖住宅开发、商业运营、产业园区建设、城市更新等领域，积极参与粤港澳大湾区建设，在前海、蛇口等核心片区储备大量优质项目。公司坚持稳健运营，持续向城市综合服务商转型，在项目品质、交付能力与运营效率方面保持行业领先。在行业调整周期中，公司凭借稳健的财务结构与充足的资源支撑，展现出较强的抗风险能力，现金流与项目去化状况
尾盘爆发！腾远钴业闪电20%涨停，有色金属板块全线飙升！
今日A股市场呈现高开高走的强劲态势，尾盘阶段更是加速攀升，各大指数纷纷放量上扬。创业板指数刷新四年半以来新高，深证成指同样突破前期高点，创下四年新高，上证指数与科创综指亦表现强势。市场涨多跌少，成交额稳步提升至2.4万亿元。从盘面来看，国防军工、消费电子、房地产、有色金属等板块领涨，而林业、油服工程、酒店餐饮、化工等板块则出现回调。根据Wind数据监控，电子行业主力资金净流入超259亿元，电力设备板块吸金逾119亿元，机械设备获58亿元资金流入，国防军工与有色金属板块均得到40亿元以上资金加持，房地产板块
伦敦资管Eurizon：看好中国股市年底反弹10%
总部位于伦敦的资产管理公司Eurizon SLJ Capital表示，得益于利好政策促进经济增长且估值具备吸引力，中国股市有望在年底前攀升10%。 该公司CEO Stephen Jen及经济学家兼投资组合经理Joana Freire在周一的报告中指出，监管层面的利好增强了市场信心，为5%到10%的盈利增长铺平了道路。此外，房地产供应减少、需求回暖，加上居民储蓄的释放，为股市注入了新的活力。 报告分析称，今年极有可能是中国房地产市场见底回升的转折点，同时也是企业受益于出口增长、盈利大幅提升的一年。 Euri
地缘风险效应减弱，黄金价格区间波动
4月13日，COMEX黄金大幅低开，随后震荡上行，收回开盘缺口，报收4766.6美元/盎司，跌幅0.43%。国内SHFE金夜盘延续震荡，报收1043.14元/克，跌幅0.48%。 地缘政治方面，虽然美伊谈判未能取得任何进展，但双方谈判的大门并未关闭，预计将进入边打边谈的情形，以总理昨日表示与伊朗的停火可能很快结束。从昨日金融市场表现来看，市场对美伊冲突后续进展表现偏乐观，由此风险偏好始终朝有利的方向演进，对黄金来说或继续偏强运行，但仍需注意地缘的反复带来的价格短线冲击。 数据方面，美国3月成屋销售降至自2
凯德投资成功募集3.2亿美元亚太信贷基金，市场热度不减
凯德投资已成功为其亚太地区房地产信贷策略完成了3.2亿美元的融资，此举是依托其股东淡马锡控股，持续拓展轻资产基金管理业务的重要一步。其第二支旗舰基金ACP二期吸引了该地区新老投资者的广泛参与，凯德投资自身作为发起方贡献了20%的资金。目前，该基金已完成五笔优先抵押贷款的投放，标的物涵盖悉尼和首尔都市圈的物流仓储、办公楼及住宅资产，显示出基金初期专注于能够产生稳定现金流的资产抵押头寸。 该投资策略被定位为私人信贷市场中一种相对稳健的模式，重点聚焦于在整体信贷环境可能面临压力时进行优先担保投资。管理层强调，这