楼市半年复盘：局部回暖，结构分化加剧
来源：中国房地产报 连平/文 2026年上半年，房地产市场依然处于下行通道，全国市场走势呈现分化态势，高能级城市房价出现阶段性企稳迹象；市场供需两端呈现“一缩一缓”特征，行业风险处置工作稳步推进。下半年整体楼市将呈现何种运行态势？局部城市能否真正企稳？市场全面回暖的条件是否具备？市场风险能否彻底出清？住房政策又将如何演变？本文将深入探讨上述问题。 一、上半年房地产市场持续磨底 1．住房政策落地见效。2026年上半年，国内房地产政策始终坚守“房住不炒、因城施策”的核心基调，在供需两端同步推出系统化配套措施，
2026上半年楼市观察：政策效应持续释放 重点城市率先回稳
2026年1-6月，中央各部委接连推出系统性楼市维稳组合政策，各地依据实际状况采取差异化措施，涵盖限购松绑、公积金额度提升、旧房换新以及贷款利率下调等配套政策，政策底部支撑作用逐步显现。当前房地产市场呈现"底部整固、区域分化、二手房领跑"的特征，二手房交易活跃度明显高于新房，核心城市率先传递出明确的回稳信号。 在政策利好与购房需求的双重推动下，核心城市新房及二手房市场均表现出较强的抗压能力。 6月27日，坐落于北京海淀四环区域的保利熙瑞项目正式启动销售，售价约12.5万元/平方米。项目开盘当天，首批入市的
美国就业市场意外企稳
时至年中，美国劳动力市场展现出一项在 2025 年大部分时间里都难以实现的特质：稳定性。2026 年美国招聘市场虽未迎来爆发式增长，但整体情况有所好转。 美国劳工部周四公布的最新数据不及预期：6 月新增就业岗位仅 5.7 万个，远低于华尔街的预测值。零售、休闲酒店等反映当下经济景气度的行业均出现岗位流失。 不过抛开单月数据来看，今年以来就业市场新增岗位的节奏虽不算亮眼，却保持平稳，月均新增约 9.2 万个工作岗位。对比 2025 年下半年月均净流失 8000 个岗位的局面，已是大幅好转。 当下就业市场并未
港股地产股逆势上扬 楼市企稳态势持续
立足香港，放眼世界。新浪财经全球资本峰会金曜奖投票启动！挖掘最具价值的资本力量，你的一票，至关重要 点击投票 6月11日消息，港股内房股逆势上扬，金辉控股(1.34, 0.17, 14.53%)涨幅超16%，建发国际集团(15.33, 0.41, 2.75%)升幅超4%，华润置地(37.3, 1.32, 3.67%)升幅超3%，龙湖集团(8.39, 0.19, 2.32%)、碧桂园(0.209, -0.00, -0.95%)升幅超2%。 国联民生(3.87, -0.04, -1.02%)发布研报指出，TO
股市止跌回稳但波动犹存，多头提示前路仍多挑战
核心要点 周二全球主要股指微幅上扬，此前受科技股大幅抛售引发的市场动荡，暂时告一段落并出现修复迹象。 上周五美股承压回落，芯片板块跌幅居前。悲观情绪蔓延至亚洲时段，欧洲科技股同样遭遇重挫。导火索系博通公司财报不及预期，导致资金从人工智能相关板块撤离。 进入周二，全球股指逐步消化抛售冲击。美股股指期货全面走高，以科技股为主的纳斯达克(25671.8371, -257.83, -0.99%) 100 指数期货涨幅达 0.7%。 欧洲科技板块连续第二个交易日收红，欧洲斯托克 600 科技指数小幅收复上周五部分失
大宗盘点：美伊传捷报油价企稳，铜金齐涨创近期新高
油价在盘中剧烈波动后最终收平，市场正在消化美伊达成初步共识的讯息。该共识旨在延长停火期，并促成终结战争的全面协议。受此提振，伦敦铜价飙升至两周以来峰值，现货金价 (4541.72, 9.32, 0.21%) 亦随之上扬，源于市场对高利率预期的降温。 原油 (87.76, -1.14, -1.29%)：油价企稳 交易员研判美伊停火动态 油价经历日内震荡后收盘趋于平稳，投资者正仔细评估关于美国与伊朗已签署初步协议的相关报道。此项初步安排将延展停火时限，并推动双方走向结束战争的最终协定。 WTI 原油微涨 0.
A 股回购潮涌动：九成公司行动，龙头效应显著
● 本报记者 谭丁豪 今年 A 股市场虽震荡起伏，但上市公司回购热情却持续高涨。统计显示，截至 5 月 15 日，年内已有 920 家 A 股公司披露了回购方案或最新进展。市场反应表明，多数企业在完成回购后，股价此前的下跌趋势明显减缓，部分个股甚至成功止跌反弹。 业内分析指出，上市公司实施回购不仅能有效提振市场信心、改善资金流动性，更为 A 股的平稳健康发展奠定了坚实基础。当前 A 股整体估值处于合理区间，这也为高景气度赛道的企业提供了绝佳的回购窗口。 集中于四大领域 截至 5 月 15 日的数据显示，今
原奶周期转折显现 蒙牛获券商上调至增持
招商证券(14.19, 0.07, 0.50%)国际在研报中指出，中国乳制品产业链上游原乳价格已进入触底后的关键拐点，这意味着上游以及整个乳制品行业或将开启一轮跨年式的估值再评估。该行首选上游标的为优然牧业(3.87, 0.06, 1.57%)（09858），其特色生鲜乳占比超过20%，有望支撑更高的均价。通过持续优化牛群结构、提升单产，预计每公斤奶成本仍存在0.1—0.2元的下降空间。随着奶价回升，生质资产公允价值将获得提升，同时淘牛损失也有望减少。在中性假设下（奶价上涨2%、成本保持不变），经生物资产
谢治宇最新观点：资产价格趋于平稳 消费数据稳步回暖
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预定利率首度回升 保险定价趋稳
近日，中国保险行业协会召开人身保险业利率研究专家咨询委员会2026年一季度例会，围绕人身保险产品预定利率研究值展开讨论，提出当前普通型人身保险产品预定利率研究值为1.93%，较上季度上升4个基点，这也是该研究值披露以来首次出现上调。 业内人士表示，受市场利率逐步走稳影响，预定利率研究值首次回升，但尚未触发预定利率动态调整机制，保险产品定价有望进入相对平稳阶段，消费者短期内不必担心保费抬升、收益回落。 未触发预定利率动态调整机制 自2025年1月预定利率研究值首次披露以来，中国保险行业协会已先后发布6次普通
农业农村部：一季度肉类供应稳中有增 生猪产能调控成效显现
人民财讯4月23日电，国务院新闻办公室召开2026年一季度农业农村经济运行情况发布会。农业农村部副部长麦尔丹·木盖提通报一季度农业农村经济运行态势，“菜篮子”产品供给充裕。据国家统计局数据，一季度猪牛羊禽肉产量达2662万吨，同比增长4.8%；牛奶产量922万吨，增长3.4%。针对生猪价格下行压力，加强产能综合调控，全国能繁母猪肉猪存栏量已连续9个月回落，今年3月份新生仔猪数量时隔17个月首次出现同比下滑，生猪供需关系逐步向好，价格止跌回稳。国内水产品总产量1547.1万吨，同比增长4.3%。蔬菜水果供应
生猪供需压力缓和，市场呈现企稳回升
来源：华泰期货 作者： 薛钧元 生猪市场要闻与重要数据 生猪期货市场方面，截至2026年4月17日，主力2607合约报收11280元/吨，单周涨幅达890点，涨幅8.57%。现货市场方面，河南外三元生猪报价9.85元/公斤，周环比上涨0.91元，对应基差LH07-1430，环比扩大20点；江苏外三元生猪价格10.00元/公斤，周环比上涨0.81元，基差LH07-1280，环比收窄80点；四川外三元生猪价格8.55元/公斤，周环比上涨0.17元，基差LH07-2730，环比回落720点。 供给端数据显示，3
美元周线恐再收阴，欧镑汇率趋稳接近战前
周五交易日，美元或将录得连续第二周下跌，欧元与英镑汇率则稳定在冲突爆发前的水平附近。以色列与黎巴嫩达成停火，以及美伊新一轮会谈的乐观前景，促使市场参与者减持避险资产。 以色列与黎巴嫩为期十日的停火协议已于周四开始生效，美国总统特朗普指出，美伊下一轮对话可能在本周末举行。同时，双方谈判代表已降低了对达成全面和平协议的期望，转而寻求一份临时谅解备忘录以阻止冲突再起，核议题依然是关键障碍。 衡量美元对六种主要货币走势的美元指数微跌0.02%，报98.185。随着停火乐观情绪持续削弱避险需求，美元指数正走向连续第
楼市拐点将至？优质住宅加速推进
华夏时报记者 李凯旋 北京报道 一线城市限购松绑、“优居项目”密集落地、城市焕新步伐加快，房地产行业正迈入构建新模式的关键期。4月2日，在2026观点年度论坛上，业界围绕“向上之路”主题，热议楼市何时触底反弹，“优居住宅”与城市焕新如何重塑市场格局。 关键指标判断市场何时企稳 近年来，房地产行业持续深度调整。国家统计局数据显示，今年前两个月，全国新建商品房销售面积同比下滑13.5%，销售额下降20.2%，两项指标降幅均较前期扩大。 市场究竟何时能稳住？德思勤集团董事长龙固新指出，研判楼市走势需关注成交价、
浙商银行新班子首秀：聚焦价值驱动谋发展
近日，在浙商银行(2.960, -0.01, -0.34%) 2025 年业绩说明会上，新一届管理团队首次集体登台，以务实专业的态度，系统阐述了未来阶段的战略布局与发展方向。 年报显示，截至2025年末，该行总资产达3.48万亿元，较上年末增长4.68%；全年营收625.14亿元，归母净利润129.31亿元；资产质量持续优化，不良贷款率降至1.36%，已连续四年稳步回落。 党委书记兼董事长陈海强强调：“我们将告别粗放式规模扩张，转向高质量价值创造，不再依赖人力、资本和网点的简单叠加，而是通过管理体系升级、