远洋历史债务，逐步浮出水面
来源：地产K线文丨乐居财经 曾树佳远洋集团（03377.HK）的化债工作，仍在持续推进。近期，公司对外披露了其境内核心运营主体——北京远洋控股集团有限公司（下称"远洋控股"）的负债状况。今年7月，远洋控股到期未偿付金额下降了5.3亿元。截至2026年7月31日，其累计到期未偿付借款金额达到164亿元。从债务构成来看，银行贷款占42.66亿元，公司信用类债券为2.58亿元，其他有息负债60.61亿元，非银机构及利息到期合计58.15亿元。2025年末，远洋控股到期未偿付借款金额为181.6亿元。也就是说，今
前"河北霸主"清偿廊坊银行陈年欠款
来源：地产K线 文丨乐居财经 曾树佳 荣盛发展(1.270, 0.12, 10.43%)（002146）旗下子公司廊坊盛宏房地产（以下简称"廊坊盛宏"），仍拖欠廊坊银行一笔款项未能清偿。 经过协商，双方最终敲定了一套解决路径： 由荣盛旗下另一子公司湛江开发区荣发房地产（以下简称"湛江荣发"）拿出资产，以"先债务承接、再资产抵偿"的模式，对盛宏地产约3，633万元欠款实施债务重组。 简单说就是先把湛江荣发拉进来，使其充当廊坊盛宏的担保人，再以其名下资产偿还盛宏地产的欠款。 但事情并未到此为止，廊坊银行在接收
正荣地产推出境内债重组方案，以小金额撬动大债务化解
炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 这家房企化债，以小博大 来源：地产K线 文丨乐居财经 曾树佳 正荣地产（06158.HK）抛出了一份新的境内债化解方案。 8月10日，它发布公告称，将为旗下本金总额为66.61亿元的9只债券，提供三种方案，包括： 一部分债券用一次性现金兑付的方式抵销；一部分用项目销售所得款抵扣；剩下的大部分旧债券，则将转为新债券，做展期处理。 这份方案，核心在于用较少的现金流，撬动大额债务的化解，若能争取债权人点头，那正荣地产或许能松一口气。 1
花样年境外重组获发改委批准，7月30日正式生效
7月16日午间消息，花样年控股集团有限公司（以下简称“花样年”）发布公告，称向国家发改委申请并取得监管批准的重组条件第(d)(i)段已于2026年7月16日达成。基于该关键条件落地，公司已指定2026年7月30日明确日期作为本次境外债务重组生效日期，待剩余各项重组条件按计划条款全部达成或获豁免后，重组将正式全面生效。 花样年内部人士表示，发改委审核登记是跨境债务重组流程中至关重要的一环，该要件顺利落地，标志着花样年境外债务化解从司法表决、法院聆讯阶段，正式迈入监管闭环、等待全面生效的收尾关键期。两地司法程
特殊资产闭门沙龙在秦皇岛成功举办
6月22日至23日，全联房地产商会特殊资产专题闭门沙龙在秦皇岛远洋蔚蓝海岸顺利举办。这也是今年5月特殊资产中心成立后，落地的首场行业深度交流活动。 全联房地产商会监事长、津东集团董事长徐树山；商会副会长、特殊资产中心主任，远洋集团执行董事、执行总裁王洪辉；商会党委常务副书记、秘书长、特殊资产中心执行主任赵正挺；商会特殊资产中心常务副主任、盛世神州基金董事长关海祥以及40余位AMC、金融机构、律所、房企的代表齐聚现场，共同探讨房地产行业特殊资产发展新路径。全联房地产商会特殊资产中心副主任、远洋集团风险管理中
马斯克巧用债务重组：SpaceX新增数十亿负债却降低利息成本
埃隆·马斯克是资本运作的高手，最近又完成了一项重要操作：为他烧钱的商业帝国增加数十亿美元债务，同时减少了每年的利息支出。 SpaceX周二发行了250亿美元的投资级债券，这意味着，为马斯克2022年收购推特所借的高息债务，以及人工智能实验室xAI去年为补充快速消耗的现金而获得的贷款和发行的债券，现已全部置换。 如果不是并入SpaceX，这些实体今年需要花费约18亿美元，来偿还总计175亿美元的债务。而如今，SpaceX每年只需为其首次发行的250亿美元债券支付15亿美元的利息。 在SpaceX本月早些时候
Raízen完成巴西史上最大规模庭外债务重整，涉及约130亿美元金融债务
YNTW.COM 6月6日，巴西圣保罗消息，巴西最大的食糖和乙醇生产企业Raízen宣布，已与持有债务总额约75.5%的大多数债权人达成庭外债务重整协议，涉及约650亿雷亚尔（约合130亿美元）的金融债务，创下巴西历史上规模最大的庭外债务重整纪录。 此次重整协议共涉及19家金融机构和80名主要债券持有人。 根据协议框架，约45%的债务将转换为公司股权，其余55%则将转换为新发行的债务证券。 此外，Raízen大股东巴西科萨（Cosan）与英国石油巨头壳牌（Shell）此前已承诺向公司注入40亿雷亚尔新资本
巴克莱调高西方石油评级，力挺油价长牛
巴克莱银行于周二发表最新研报，宣布将西方石油 (57.46, -1.35, -2.30%) 的个股评级由“持平”调升至“增持”，同时将目标价从 59 美元显著上调至 72 美元。该行还修正了中期油价预期，断言全球油市即将步入一个长达数年的强劲现金流周期。巴克莱分析师 Betty Jiang 在报告中强调，全球供给端持续收缩、美国页岩油增产停滞，叠加伊朗地缘冲突引发的供应中断风险以及海湾地区产能受限，这些因素将为油价提供长期支撑。基于此，该行将 2027 年及 2028 年的 WTI 原油价格预测分别提升至
碧桂园创投无奈变卖资产，错失300亿收益
来源：地产K线 文/乐居财经 曾树佳 存储芯片厂商长鑫科技业绩大幅跃升，其市场估值也随之大幅攀升。 然而，舆论焦点却落在了碧桂园创投身上。此前，它持有长鑫科技1.56%的股份，但在2024年12月，为了缓解资金压力，选择了清仓出局。 不少人为碧桂园创投感到惋惜，认为若当时没有卖出，如今该笔股权的市值至少可达300亿元。 近年来，在行业调控背景下，碧桂园深陷流动性困境，其创投业务的功能也发生了转变，从昔日的“深口袋”沦为如今的“变现池”，这种资产处置行为实属无奈之举。 2026年初的年会上，杨惠妍坦言，过去
万科巨亏 900 亿揭秘：2025 房盈利榜冰火两重天
1、经营重压未减，七成房企仍陷亏损泥潭 时至 2026 年 5 月中，房企年报披露已近尾声，2025 年的经营大局已定。即便个别企业年报“迟到”，也难以撼动行业整体走向。可谓几家欢喜几家愁，更确切地说是七成企业愁眉不展。经营压力依旧山大，利润表现惨淡，能保本不亏已属侥幸，实则近七成企业依旧处于亏损状态。 以 2025 全年净利润百强房企为样本观察，虽数据有限，却精准折射出行业全貌。自 2021 年债务风险引爆以来，财报即刻反应，利润转负。随后 2022 至 2025 年，销售额持续下滑，财报虽有时滞但趋势
华尔街银团启动贷款销售，助力华纳兄弟重组巨额过桥贷
由摩根大通 (299.87, -0.86, -0.29%) 牵头的华尔街多家银行于周二启动了一项与华纳 (34.465, -0.10, -0.27%) 兄弟探索公司相关的贷款发售计划。此举旨在协助该媒体巨头对其高达 150 亿美元的过桥贷款实施部分再融资，并覆盖相关费用及开支。本次发行涵盖 50 亿美元的定期贷款以及 10 亿欧元（折合约为 11.6 亿美元）的贷款额度，两笔款项均定于 2033 年到期，贷款方已安排于周三举行会议。截至三月底，这家娱乐巨头的总债务规模约为 327 亿美元。此次再融资行动恰
VinFast 剥离本土工厂以大幅减债
越南 VinFast 汽车公司宣告，拟出售其境内两座工厂，此举有望消除约 182 万亿越南盾（约合 69 亿美元）的债务负担，并加速整体盈利步伐。该公司指出：“重组一旦完成，VinFast 将基本实现零负债运营，仅保留极少部分债务。”越南首富兼企业创始人潘日旺此前透露，预计 VinFast 能在 2027 年达成息税折旧摊销前利润的盈亏平衡。尽管公司未公布资产拆分后全面盈利的具体时间表，但已明确定于 2027 年在越南本土市场实现盈利目标。这家面临经营压力的车企表示：“此次拆分是 VinFast 的一项战
New Fortress Energy获英国法院许可推进债务重组进程
法院批准召开债权人会议 New Fortress Energy宣布，已获得英国高等法院许可，将召集债权人就其大规模债务重组计划进行投票表决。法院于5月14日举行了召集听证会，批准推进相关程序。 该公司此前于3月17日与约97%的债权人签署了重组支持协议，此次法院批准标志着重组进程中的又一重要里程碑。 重组方案核心条款 根据重组计划，New Fortress Energy将拆分为两个独立实体：由债权人拥有的巴西业务私有公司，以及包含其余资产的上市公司"新NFE"。 在债务削减方面，公司计划将企业债务从约57
Cullinan Metals迎来新掌门人 Christopher Huggins履新CEO
加拿大勘探企业Cullinan Metals Corp．周四宣布，已聘请拥有逾25年资历的矿业高管Christopher Huggins出任CEO，即日起生效。原临时CEO Aleem Fidai则转任董事一职。 新任掌门人履历深厚 Huggins持有不列颠哥伦比亚大学荣誉地质学理学士学位，职业生涯起步于Homestake公司的区域勘探，曾在Eskay Creek及Snip Mine等知名矿区任职。过去十年，他深耕矿产勘探、金融、采矿技术及资本设备领域，曾执掌多家聚焦关键矿产、贵金属、铀及电池金属的勘探公
委内瑞拉启动1500亿美元债务重组计划
周三，委内瑞拉政府宣布启动对该国庞大主权债务及国有石油公司债务的“系统性有序重组”。 经济和财政部在声明中指出，该措施意在“使经济更好地服务人民，帮助国家卸下沉重债务包袱”。 政府表示：“多年来，委内瑞拉始终表现出良好的偿债能力，全面履行国际义务。然而自2017年以来，金融制裁限制了我们履行财政责任的能力。” “长期以来，该国被切断了正常融资渠道，经济也因此失去了投资于医疗、电力、供水、教育、基建和生产恢复等方面的能力。” 政府官员称，此次重组计划旨在实现显著的债务减免，从而为国家和人民带来实际利益。