美国夫妇网购阿里预制房引热议，2万美元一套吸睛无数
新浪科技讯 7月16日下午消息，据透露，在YouTube平台上，一段美国夫妇通过阿里巴巴购置房产的视频吸引了超过300万次观看。影片中，他们展示了一栋从阿里国际站入手的40英尺预制房屋，该房屋标价15800美元，算上物流、关税等费用，最终总支出为28689美元。 据悉，在海外各大社交平台，“在阿里巴巴买房”已演变成一股流行风潮。依据阿里国际站统计，今年上半年，其平台移动住宅类目交易额同比增长突破50%，主要采购方前三名依次为美国（占比逾20%）、澳大利亚及墨西哥。 这段走红开箱视频的供货商也已浮出水面，一
劳动力短缺压顶：美国住宅市场的深层困境
美国住宅建设领域正深陷长期且严峻的结构性用工危机。最新行业审查数据显示，全美建筑行业当前每月劳动力缺口高达25万人，这直接导致房屋施工周期显著拉长、建造成本大幅攀升，进一步加剧了美国住房市场的供需矛盾，已成为横亘在美国家庭购房路上的关键制度性障碍。 美国全国住宅营建商协会（NAHB）首席执行官吉姆·托宾（Jim Tobin）近期在接受媒体专访时表示，劳动力是住宅开发与土地整理中规模最大、成本最高的投入要素之一。托宾指出，用工短缺已成为美国建筑业长期难以根除的顽疾。在行业繁荣期的高峰阶段，用工缺口曾一度突破
美国楼市遇冷：6月房屋销量下滑，春季旺季表现不及预期
面对抵押贷款利率难降与房价屡创新高的双重挤压，买家观望情绪浓厚，导致美国6月房屋销量下滑，春季传统销售旺季的收官成绩单令人失望。 全美房地产经纪人协会周四公布数据：6月现房折合年化销量为409万套，较5月环比下降2.4%，远低于市场此前预测的0.7%涨幅。 5月销量曾意外大增，6月数据回落预示着市场走势出现逆转。 受伊朗冲突引发的通胀压力推高房贷利率影响，多家机构下调了对2026年美国楼市的全年展望。房产平台Realtor.com最新预测全年成交量为410万套，虽较去年12月预估的413万套微调，但仍较2
湖北黄石遭强对流天气袭击 2死51伤救援持续
7月6日晚，湖北多地遭遇强对流天气，黄石市大冶市金牛镇是受灾较严重的区域之一。记者从黄石市应急管理局了解到，截至7月7日5时30分，黄石市受灾人口1101人，因灾死亡2人，受伤51人，紧急转移避险180人，房屋受损134户、589间，预估直接经济损失600万元。 记者在现场看到，不少住户阳台玻璃碎裂、门框扭曲变形；有车辆被狂风整体掀翻，车身损毁严重；路边有树木倒伏，供电线路也出现损毁。 灾情发生后，大冶市、金牛镇政府组织380余名干部对金牛镇区受损较为严重的金桥世家、金桥名邸小区的180名群众转移安置。目
直击现场：委内瑞拉连发强震致建筑损毁 海啸警报拉响
当地时间24日黄昏时分，新华社驻委内瑞拉记者在首都加拉加斯经历了明显的震感，所在建筑的门窗晃动出声、书架翻倒在地。 网络社交平台上流传的画面表明，加拉加斯的街面上有建筑发生垮塌。据国外媒体披露，这起地震已导致人员出现死伤。 依据美国地质调查局地震信息网的数据，格林尼治时间24日22时4分（北京时间25日6时4分），委内瑞拉蒙塔尔万周边爆发7.1级地震，震源深度为10公里。该网络随后的监测指出，短短一分钟内，委内瑞拉又遭遇一次强震，震级达7.5级，震中处于北纬10.40度、西经68.32度，震源深度同样是1
全国将构建房屋建筑唯一编码体系
北京6月17日电（记者王优玲）记者17日从住建部获悉，至2027年末，国内新建房屋建筑将达成统一编码标识及空间落图的全覆盖，大体实现房屋从规划、建造、交付、买卖、运营维护到翻新改造等整个生命周期的“一码互联”，促进房屋统一编码在城市翻新、基层管理、公共事业等场景的深度运用。 住建部与国家数据局近期下发《关于全面构建房屋建筑统一编码制度的通知》，提出要确立并执行房屋建筑统一编码机制，为每栋房屋赋予专属身份标签，促进房屋全生命周期的数字化管控，持续提高城市管理智能与精细程度。 通知指出，房屋统一编码作为房屋的
美5月二手房销量激增，创一年多来新高
核心摘要 得益于4月房贷利率的微降，美国5月二手房市场回暖，其涨幅超出了市场预期。 美国全国房地产经纪人协会（NAR）数据显示，经季节调整后，5月成屋销量较4月增长3.2%，折合年化417万套；经济学家原本预期涨幅不到1%。此外，销量同比去年增长3.2%，创下自去年12月以来单月成交的最高纪录。 该数据基于房屋过户交割统计，对应的购房合同多签订于4月。此前3月初因美伊冲突，房贷利率飙升，而4月利率则有所回落。 协会首席经济学家劳伦斯・云指出：“购房可负担性的提升推动了市场回暖。尽管当前利率较年初略有上升，
ICE 报告：美一季度房产净值提取量达四年峰值
洲际交易所 (139.05, -2.45, -1.73%)（Intercontinental Exchange, Inc．，纽交所代号：ICE）日前公布的 2026 年 6 月房贷监测数据指出，美国业主在今年首季提取的房产净值规模，刷新了自 2021 年以来的同期纪录。此轮增长主要受次级留置权贷款驱动，其提取额度更是触及近二十年同期的最高位。 统计表明，今年首季房产净值提取总额同比上升 2%，预估达 470 亿美元。其中，逾半数（54%）的提取行为借由次级留置权实现。约有 24.8 万名借贷者在该季度透过
云南推行AI辅助暗标评审，杜绝人情标，过程全程可追溯
近期，云南省发改委与住建厅联合印发《关于在全省房屋建筑及市政基础设施领域试点暗标评审的文件》（下称《通知》）。该《通知》指出，此次暗标评审并非对所有文件进行完全“遮蔽”，而是侧重于技术标、施工组织设计等主观评审环节，通过屏蔽投标人信息来实施“盲评”。一、试行时段与覆盖范围依据《通知》，试行时间为2026年7月1日至12月31日。在此期间，云南省内所有依法必须招标的房屋建筑、市政工程、勘察、设计、监理及工程总承包等项目，原则上均须对技术标等主观评审环节实施暗标评审。待试行期结束后，将全面推广该制度。二、利用
公积金新规将调整，四大要点值得关注
征求意见稿指出，应强化住房公积金的数字能力构建，增强跨地区、跨部门、跨层级的协同能力，推进住房公积金实现“互认互贷”。6月5日，住房和城乡建设部就新修订的《住房公积金管理条例》公开征求公众意见。此次修订在提取条件、适用人群、跨区使用及增值收益用途等方面进行了关键性调整。业内专家在接受采访时表示，征求意见稿契合了当前住房进入存量时代的背景，将公积金提取范围从购房扩大至装修、物业费等住房消费的“全周期”，覆盖人群延伸至灵活就业者，同时推动“互认互贷”以支持人口跨区域流动，并将增值收益用于房屋全生命周期的安全管
揭秘：房屋保费飙升背后，42%房主感受最强烈
来源：格雷格・亚库尔奇 主要观点 皮尤研究中心的一项调查发现，约 42% 的美国房主表示房屋保险费用显著增加。 业内人士认为，通胀压力和气候变化等综合因素推高了保费。这种上涨正在深刻影响人们的购房决策以及美国整体的经济状况。 目前，美国房屋保险费用正迅速攀升，广大投保人都对此有切身感受。 皮尤研究中心的一项最新调查显示，在过去的几年里，71% 的房主报告房屋保险费用有所上升，其中 42% 的人认为涨幅非常明显。这项无党派民调于 3 月 16 日至 22 日进行，共访问了 3524 名美国民众，其中包括 1
美国购房年支出超2.3万，隐形消费不容忽视
作者：迈克・温特斯 许多买家以为固定利率房贷能锁住住房开销，但月供定下后，水电杂费、房产税、房屋保险、维保修缮等持续性的额外支出依然会不断攀升。 房产信息平台克莱弗地产 2026 年 3 月调研分析指出，美国房主每年除房贷外的住房相关开销平均为 23686 美元。若算上小区物业费，年均花费接近 2.8 万美元，已经超过约 2.5 万美元的年均房贷还款额。 服务平台乔伯 2026 年 5 月针对千名房主进行的另一项调查发现，六成新晋购房者认为实际持房成本远超预期。 独立广场顾问公司注册理财规划师兼首席投资官
Porch Group 进军密歇根，保险版图扩至 22 州
新兴房主保险服务商 Porch Group 于本周二宣告，其旗下 Homeowners of America 品牌已正式在密歇根州启动房主保险服务，此举意味着该企业的运营网络已延伸至全美第 22 个州。战略布局锁定独立代理渠道此次密歇根州业务的落地，旨在助力 Porch 依托其保险平台拓宽分销路径，进而推动保费规模与现金流（8.19, 0.00, 0.00%）的稳步增长。Porch Group 创始人兼 CEO Matt Ehrlichman 指出：“我们非常荣幸能将 HOA 的房主保险方案引入密歇根州，
家得宝股价回升 一季度盈利下降，装修需求疲软
专题：聚焦美股2026年第一季度财报公司一季度净销售额同比增长 4.8%，达 417.7 亿美元内容速览受经济形势不明朗影响，房主缩减大型家装改造工程，家得宝(301.47, 1.66, 0.55%)公布财年一季度利润同比走低。家居建材零售商家得宝公布财年一季度利润下滑。公司首席财务官理查德・麦克菲尔受访时表示，受经济不确定性影响，购房者持续缩减大型居家装修改造项目。家得宝低开高走，开盘一度下跌3.3%，现涨0.3%。麦克菲尔称：“我们和消费者沟通后发现，大家普遍对经济前景、购房负担能力心存顾虑。燃油价格
民事诉讼中人工智能生成图片证据的审查与认定
李某与熊某升房屋租赁合同纠纷案——诉讼参与人提交人工智能生成图片作为证据的审查认定关键词：民事诉讼 房屋租赁合同 人工智能生成图片 伪造证据 诚信原则 证据审核认定案件概况2024年5月，出租方李某与承租方熊某升签订房屋租赁合同，明确了租赁期限、租金金额、水电费用等事项。租赁期满后，熊某升仍欠缴半年房租人民币4000元（币种下同）以及若干电费。李某委托其女儿董某晶作为委托诉讼代理人向法院提起诉讼，要求熊某升支付半年租金4000元及电费1110.40元。在诉讼期间，董某晶主张案涉房屋电表显示的用电记录均为熊