高盛：上调港楼涨幅至15% 恒地目标价升至41港元
立足香港，放眼全球。新浪财经全球资本峰会金曜奖投票开启！寻找最具价值的资本力量，您的支持至关重要，快去投票。 高盛发布最新报告指出，今年香港楼市表现超出预期，因此再次上调了预测数据。目前预计香港住宅价格今年将上涨15%（此前预期为12%），而2027年和2028年的涨幅预计分别保持在7%和4%。该行依然青睐地产开发商股票，认为它们将从香港楼市长期的上涨周期中获益。 报告数据显示，年初至今香港住宅价格已累计上涨8%，一手房成交量激增48%。相比之下，租金涨幅较缓，年初至今仅上涨1.2%，这表明部分购房需求已
花旗看好香港楼市前景 预计2026年房价涨8% 推荐三大地产龙头
花旗在最新研究报告中指出，市场对香港房地产的信心提振以及投资需求的回暖，有望推动一手住宅价格持续向好，进而巩固该行对盈利增长由利润率带动的正面看法。花旗继续预估2026年住宅价格将攀升8%，2026至2027年合计升幅达15%。报告将新鸿基地产(138.1, 2.30, 1.69%)（00016）、长实集团(49.22, 0.36, 0.74%)（01113）、太古地产(24.92, -0.08, -0.32%)（01972）列为首选标的。香港整体经济回暖态势正在扩散，不过花旗的微观层面调研发现，零售行业
美银证券维持信和置业买入评级 目标价上调至13.5港元
美银证券在最新研究报告中表示，把信和置业(12.34, -0.18, -1.44%)（00083）的目标价格从13.3港元小幅调高至13.5港元，主因是资产净值（NAV）预估有所上调，同时调整2026至2028年每股盈利预期，变化幅度介于下调2%到上调16%之间，鉴于近期楼盘销售表现强劲，并成功获取锦上路站第二期地块；维持"买入"投资评级。报告指出，考虑到香港房价走势强劲，认为信置在优化新一批项目销售策略方面仍有更大余地，旨在实现盈利最大化。基于此，报告将柏珑III、海瑅湾I及II期、柏景峰等未售住宅单位
香港住宅市场持续升温
4月20日，美联集团行政总裁（住宅）马泰阳在记者会上透露，2026年上半年香港住宅市场交投量将持续攀升，一手成交预计约11300宗，将创七年同期新高；二手住宅成交预计约26600宗，将创五年同期高位。美联报告显示，香港一手住宅市场气氛炽热，楼市库存继续回落。截至3月底，香港累积待售单位（包括楼花及现楼）约17589套，创近3年以来的次低，较2025年1月高位约23121套，急跌近24%。香港新盘定价与二手价差持续收窄，2026年第一季度更重现约0.5%的轻微溢价，为时隔3年半以来首次，有助支撑二手楼价表现