Slate Grocery REIT公布2026年7月分红方案
Slate Grocery REIT发布消息，董事会已核准2026年7月的月度派发计划。每单位派发额度定为0.072美元，折合年度总额为0.864美元。 本次派发将于2026年8月17日执行，股权登记截止时间为2026年7月31日收盘。该REIT设有多种单位类型，U类、A类及I类持有人可自主选择以美元或等值加元接收款项，具体操作请咨询您的经纪商。 Slate Grocery REIT系专注于美国社区生鲜超市物业的不动产投资信托，在主要都市区持有并运营以超市为主力租户的商业地产。此类资产因满足居民日常购物需
Borr Drilling 钻台需求火热 8月12日披露Q2业绩
国际海上钻井服务巨头Borr Drilling Limited公布，将于8月11日纽交所收盘后揭晓2026年第二季度财务数据，并定于8月12日上午9点举办线上直播及电话会议，深入解析业绩详情并同步最新业务动态。 本次财报引发市场高度聚焦，源于公司正处在积极的船队扩充与订单增长期。今年1月，Borr成功从Noble Corporation手中购入五座高端自升式钻井平台，同时携手墨西哥伙伴组建合资公司，意向再购五座，旨在将船队总数由29座增至34座。首季度，公司技术利用率攀升至99.4%，经济利用率达97.0
双周期共振驱动北京写字楼市场回暖与分化
本报记者 董红艳 北京报道 AI 及硬科技产业扩租需求持续释放，有力支撑北京甲级写字楼市场在二季度实现去化显著回升。根据高力国际发布的 2026 年二季度北京写字楼市场报告，本季度北京甲级写字楼市场的净吸纳量、空置率及租金三大关键指标同步优化，中关村(4.250, 0.15, 3.66%)与 CBD 科创板块表现强劲，市场呈现明显的分化特征。 然而值得注意的是，今年下半年北京甲级写字楼市场将再度面临空置率攀升的挑战。高力国际数据显示，从下半年延续至 2027 年，北京甲级写字楼市场将迎来长达约 18 个月
深圳企业家趁低吸纳商业地产
十年时光，足以见证一个市场历经完整的兴衰轮回。深圳办公楼市场当前正经历着这样一场深刻的变革。 戴德梁行7月最新公布的市场研究数据表明，2026年前六个月，深圳顶级写字楼平均租赁价格滑落至每平方米每月144.2元，相比2025年底又下跌了3.4%。 这一数值，正好退回到了十年前的水准。而另一个更耐人寻味的指标是——2018年时，深圳办公楼租金曾触及每平方米每月276.6元的历史峰值。从276.6元跌至144.2元，缩水幅度接近一半。 然而，价格下挫的另一面，是投资机遇的显现。 当租赁成本跌至足够低位、物业估
仲量联行投资部门为何重仓工业地产
核心要点 工业地产或许是房地产领域里最缺乏话题热度的板块，如今却迅速跻身最热门赛道之一。 行业基本面持续改善，新增房源不断被市场消化，全球地缘政治与宏观经济因素持续推高市场需求。 工业地产近期取代住宅地产，成为仲量联行收益型不动产信托基金（JLL IPT）第一大配置品类，在总规模约 70 亿美元的管理资产组合中占比 38%。该信托是由世邦魏理仕旗下拉塞尔投资管理、仲量联行提供顾问服务的每日估值型永续型房地产投资信托基金。 基金首席执行官艾伦・斯瓦林根表示自己坚定看多工业地产：行业持续涌现优质投资标的，当前
曼达尼力推租金冻结，纽约租客获得重大利好
纽约市租金指导委员会通过决议，对约一百万套稳定租金公寓实施租金冻结，此举不仅为佐兰・曼达尼市长赢得了巨大的政治成就，也兑现了其竞选入主市政厅时的核心承诺。 曼达尼此前多次呼吁冻结租金，他指出，受困于食品、交通等生活成本飙升，稳定租金公寓的租客面临薪资跑不赢通胀的困境。此前数月，各方对此争议不断：尽管房东财务状况堪忧，是否应继续为租客屏蔽高昂的住房支出。 该租金冻结措施将于2026年10月1日至2027年9月30日期间对签约租约生效。上一次实施此类为期一年的冻结政策是在2020年疫情期间。 责任编辑：王永生
AI泡沫警钟敲响？旧金山楼市再陷狂热，市场焦虑加剧
不管你视AI为初露锋芒的繁荣期还是濒临破灭的泡沫，在这场科技变革的腹地旧金山，有一件事毋庸置疑：AI正令这个原本高昂的楼市陷入癫狂。今年3月，该市住宅中位售价历史性地迈过200万美元大关。购屋者往往乐意加价超100万美元，去抢夺那些在别处仅算寻常独栋的物业——通常仅含几间卧室与一方小院。Redfin数据显示，这座加州都市的房价居全美之首且涨速最猛。一位房产中介透露，一居室的月租中位数已达4000美元左右，自新冠爆发以来租金近乎翻倍；城内标志性的维多利亚式老宅月租有时甚至飙至10000美元。房产圈人士指出，
东海AI赋能OPC创新社区入驻招募公告
为立足东海水晶与穿戴甲优势产业，驱动数字经济创新发展，链接人工智能与水晶文创、珠宝设计、影视制作、穿戴美业的实际应用，构建专业化、全周期的AI技术应用办公孵化基地，推动东海传统产业实现数字化与智能化跨越，现对东海人工智能OPC创新社区（位于水晶城时尚广场3号馆四楼）的个人工位及独立办公室进行公开招募，欢迎从事AI相关领域、依法登记且正常运营的盈利性企业及个体工商户加盟，具体招募事项公布如下：一项目概况01项目基本信息本次招租对象为水晶城时尚广场3号馆4层OPC创新社区内的个人工位与独立办公区，总面积约62
中信证券研判：2026 年下半年楼市或触底长周期拐点
预计 2026 年下半年房地产市场将抵达长周期的底部位置。今年起，一线城市二手房挂牌数量回落，形成了从刚需到改善的完整复苏链条；租金回报率显著高于存款利率且表现趋稳，加之品质优于存量房的新房供应，多重因素奠定了房价反弹的基石。我们判断，以上海为起点，更多城市将实现房价止跌回升。更为关键的是，房企的经营困局有望得到纾解。融资约束不再与规模绑定，房企总部对区域项目的管控力大幅增强，联合开发模式减少，企业通过深耕产品品质可获取合理的溢价。此外，经营性不动产业务收入的增长，对企业而言同样至关重要。 ▍房价底部迹象
瑞银报告：美国建筑旺季到来，机械租赁行业景气度高涨
伴随美国建筑施工迈入传统旺季，机械租赁行业呈现出旺盛的扩张态势。根据瑞银最新公布的调研报告，即便面临燃油开支增加与同行竞争白热化，设备的租金水平、周转率以及客户问询热度均出现好转，这无疑为联合租赁等相关企业注入了强心剂。 研究数据表明，在受访的33名租赁业务高管中，有43%的受访者觉得现阶段经营状况胜过往年同期，仅21%的人反馈有所下滑。瑞银专家史蒂芬·费舍尔强调，四月份的同比增速延续了此前八个月的向好走势，印证了工程承包方依旧在大力推进各类大型非住宅类工程。 在租金报价层面表现依旧坚挺，大概三分之一的受
Zillow 春季报告：四成房源推优惠，租户市场正式开启
房产服务平台 Zillow（纳斯达克代码：Z，ZG）于今日公布了其春季租赁市场洞察报告。数据揭示，今年春季全美近 39.8% 的出租房源推出了各类优惠活动，刷新了该季节的历史峰值，宣告“租户主导市场”的到来。 依据 Zillow 租赁数据库的最新分析，优惠措施的覆盖率同比去年春季提升了 5 个百分点，与疫情前相比更是翻了一倍有余。Zillow 资深经济学家 Kara Ng 指出：“今年春天，租客不必妥协。当前市场房源供应量达到了数十年来的最高水平，租户不仅拥有充分的选择权，更具备充足的筹码去协商租金、额外
Slate Grocery REIT 组建特别委员会，全面启动战略评估
Slate Grocery REIT 在 5 月 21 日披露，董事会已组建一个由独立受托人构成的特别委员会，旨在应对其外部管理人 Slate Asset Management 关联实体提交的一份非约束性提议。该委员会获授广泛职权，用于审视和评估包括出售该 REIT 在内的多项战略备选方案，并将正式启动程序以征集第三方报价。特别委员会主席 Marc Rouleau 指出，委员会意识到基础资产组合的价值或许未在公开市场上获得充分反映，因此正对从维持现状的改进措施到整体公司出售等各类方案进行考量。委员会已委任
科技租赁热潮助推 英国土地公司年利超预期
5 月 20 日，英国土地公司（British Land Company）公布了其最新财务业绩。在人工智能及科技领域办公空间租赁需求飙升的驱动下，该公司截至今年 3 月 31 日的年度基础利润达到 2.94 亿英镑（折合 3.936 亿美元），这一成绩超越了市场的普遍预测。财务报告指出，该公司本财年的盈利水平超过了早先分析机构预估的 2.91 亿英镑。其利润增长的关键在于伦敦商业地产市场的持续复苏。一方面，以大语言模型 Claude 开发商 Anthropic 为代表的新兴科技企业加速扩张，显著增加了对伦
咖啡品牌起诉地产商，称被当“棋子”骗租后遭驱逐
诉讼核心指控 新兴咖啡连锁品牌Drip Coffee已向佛罗里达州布劳沃德县法院发起诉讼，指责纽约露天购物中心开发商Kimco Realty Corporation存在系统性欺诈行为。起诉书中指出，Kimco在签署长期租约时，刻意隐瞒了为了引入大型零售商而驱逐现有租户的真实目的。 原告遭遇：开店两天即遭施工围堵 Drip Coffee的总裁Taylor Schear是一位年仅27岁的女性创业者。她在诉讼中透露，在与Kimco签约并投入逾45万美元装修后，店铺仅运营两天，Kimco便启动了大规模拆除工程，覆
Land Securities租金增速20年最佳 occupancy率98%
英国商业地产巨头Land Securities Group Plc于5月14日公布了截至2026年3月31日的年度业绩。虽然税前利润同比出现下滑，但租金涨幅与(8.19, 0.00, 0.00%)出租率均刷新多年纪录，管理层对中期增长前景充满期待。 核心财务数据 数据显示，全年总营收达8.92亿英镑，去年同期为8.42亿英镑。税前利润录得3.46亿英镑，较上年的3.93亿英镑下跌12%，主要受资产出售及利率波动影响。EPRA每股盈利为51.4便士，同比上升2.2%，触及指引上限。全年分红上调2.0%，至4