美国4月新房销售不及预期 楼市回暖动力不足
美国4月新房销售数据不及预期，显示开发商的促销策略在春季购房高峰期初期未能成功吸引购房者。 官方周四发布的统计显示，4月新建独栋住宅销售环比下滑6.2%，年化销售量为62.2万套。市场预期中位数为66万套。 4月销售疲软反映出美国房地产市场仍难以走出长达三年的萧条期。虽然建筑商积极开发低价房源并实施多项促销活动，但抵押贷款利率的攀升使得众多中低收入家庭依然感到购房压力。 新房销售数据揭示，4月待售房源数量同比减少，已降至48.9万套。按目前销售节奏，新房库存可满足9.4个月的销售需求。 数据指出，4月新房
梅洛尼因欧盟军贷条件与国防部长发生激烈争执
意大利总理梅洛尼与本国国防部长之间出现了意见分歧。梅洛尼对外释放信号，若欧盟不放宽财政限制以协助意大利解决能源价格飙升的难题，意方将拒绝接受总额接近 150 亿欧元的欧盟军备贷款。 上周，梅洛尼向欧盟委员会致函，呼吁欧盟放松联盟内部的赤字及债务约束。她警示道，否则意大利政府在政治层面上将难以获批这笔低息贷款。 梅洛尼周四在接受采访时坦言：“我们很难向百姓解释，为何这笔资金只能用于国防。若面对多重危机却无法为民众和企业排忧解难，那么这个国家便无物可守。” 此番言论使其立场与国防部长圭多・克罗塞托截然对立。克
瑞斯康集团签署贷款资本化及配售协议用于清偿负债
瑞斯康集团（01679）发布公告，2026年5月27日，公司与GEOS、海华、联嘉、宁军先生及郭磊女士签署贷款资本化协议，计划以每股0.46港元的价格向上述认购方发行合计约6981.7万股资本化股份，同时发行本金金额约1.28亿港元的可换股债券，债券可按每股0.46港元转换为合计约2.79亿股换股股份。贷款资本化交易完成后，认购人贷款项下的全部债务将被视为已全额支付、清偿及解除。0.46港元的资本化价格较该股当日在联交所0.52港元的收盘价折让约11.54%。2026年5月27日（联交所交易时段后），公司
FICO升级抵押贷款模拟器，智能规划提升信贷效率
数据分析巨头FICO（NYSE：FICO）今日宣布，为其FICO Score抵押贷款模拟器引入两项革新功能——FICO Smart Plans与FICO Score Potential。此举旨在协助贷款从业者从繁琐的手动模拟过渡到自动化、算法导向的数据规划，从而为广大借款人争取更优质的贷款方案。 FICO Score抵押贷款模拟器是业内唯一基于可信FICO评分算法，由FICO科学家精心打造的授权模拟工具。以往，专业人士需手动调整信用变量来测试特定情景，以此评估对评分的影响。而新功能则实现了模拟计划的智能化
Redfin数据：3月全现金购房比例跌至28.8%，创六年来同期最低
房地产经纪公司Redfin最新数据显示，今年3月美国全现金购房比例为28.8%，较去年同期的29.8%有所下滑，与2021年基本持平，创下2020年以来历年3月的最低纪录。 利率下行、竞争减弱，现金购房优势不再 Redfin分析指出，全现金购房比例走低主要归因于市场环境的转变。尽管抵押贷款利率仍显著高于疫情前水平，但3月份已从此前7%以上的高点降至6.18%左右。这使得贷款购房的月供压力得到一定缓解，从而削弱了全款支付的吸引力。 与此同时，美国大多数地区的房产市场已转入“买方市场”，待售房屋供应量远超买家
美国房贷利率创八个月新高
美国抵押贷款利率上周攀升至8月以来的峰值，这不仅削弱了购房热情，同时也让再融资活动显著萎缩。 美国抵押贷款银行家协会周三公布的统计显示，截至5月22日当周，30年期固定利率抵押贷款的签约利率上涨9个基点，达到6.65%。自二月底伊朗战争爆发以来，该利率已累计上扬超过0.5个百分点。 与此同时，协会的再融资指标下降超过18%，跌至近一年来的谷底。购房申请指标也出现连续第二周的下滑。 中东冲突的升级引发了市场对通胀的忧虑，作为抵押贷款利率参考的10年期美国国债收益率近期不断攀升。就在上周二，该收益率一度触及去
欧央行评估：欧元区私人信贷存局部压力，系统性风险尚可控
欧央行周二发布评估报告指出，当前私人信贷市场波动暂不会对欧元区构成系统性金融风险，但金融体系部分领域已出现承压迹象，局部紧张局面有所加剧。近期，快速扩张的私人信贷领域逐渐暴露潜在风险，美国市场表现尤为明显。由于该领域与传统银行、资管机构关联复杂，市场担忧风险可能进一步扩散，进而影响整体金融稳定。欧央行在《金融稳定评估》相关章节中指出：“欧元区金融机构对私人信贷的直接风险敞口规模有限。目前，由私人信贷单独引发系统性金融危机的概率较低。”不过欧央行并未完全排除风险隐患，警示部分行业可能受到间接冲击；同时，市场
沪农商行2025年业绩承压：营收首降，资产质量存隐忧
来源：证券之星 上海农村商业银行股份有限公司（下称“沪农商行”601825.SH）披露的2025年年报显示，该行全年营收258.70亿元，同比下降2.89%，系近十余年来首度负增长；归属于母公司股东的净利润123.13亿元，同比微增0.20%，近乎停滞。 据证券之星观察，业绩下滑背后，作为营收主力的利息净收入缩水3.93%，且资产质量显露多重风险：重组贷款激增，关注类贷款占比攀升51个基点，不良余额增加。值得注意的是，个人贷款余额虽降，但不良率却升至1.56%，同比增0.24个百分点。 01．业绩“增收难
湾区智融新征程 AI金融助发展——广东AI+金融地市赋能行动全面启航
5月23日，广东省人工智能产业协会年度生态对接会暨“智融湾区行”启动仪式在广州圆满举行。这场省级人工智能产业高端生态盛会邀请了政府部门、行业领军企业、科研院所及投资机构等全链条代表，共同擘画广东AI产业高质量发展新蓝图。活动现场，中国银行发表了《金融视角下的人工智能产业发展》专题演讲，全面呈现了面向人工智能产业链的全周期科技金融服务方案。随后，中国银行广东省分行、南方财经、广东省人工智能产业协会三方联合，正式启动“智融湾区行”——2026年广东省“AI+金融”赋能走进地市系列活动，计划在大湾区各城市开展常
贷款秒拒背后的秘密：AI如何决定你的信用命运
老张最近很糟心。他月收入一万八，信用记录干干净净，申请一笔12万的消费贷，却被瞬间驳回。他去银行讨说法，工作人员只回了一句："综合评分不足。"系统？什么系统？评分依据是什么？没人能给他一个清晰的解释。这并非老张一个人的困惑。2026年，商业银行贷款审批已全面进入"无人工干预"时代。你以为是在跟银行打交道，实际上决定你命运的，是一个看不见、摸不着的智能模型。它不是凭直觉，而是算概率。传统审核靠经验，信贷员翻翻你的材料，凭直觉判断。智能审核靠的是数据和算法——它会把你过去两三年
人工智能学院举办2026届助学贷款毕业确认与诚信感恩教育会
人工智能学院2026届助学贷款毕业生毕业确认暨诚信感恩教育会为进一步提升国家助学贷款贷后管理成效，引导贷款毕业生树立诚信意识、培养感恩情怀，规范还款行为、守住金融安全底线，5月18日，人工智能学院组织召开了2026届贷款毕业生毕业确认暨诚信感恩教育会，全体2026届贷款毕业生齐聚一堂，共同参与这场关于责任与诚信的成长之约。王悠老师展开讲解会上，王悠老师围绕国家助学贷款最新政策进行深入解读，结合毕业生实际情况，详细解析还款期限、还款方式、宽限期政策及逾期对征信的影响等关键环节，用通俗易懂的语言剖析政策要点，
摩根大通拟剥离40亿美元私募股权贷款风险
据媒体周五援引知情人士的消息，摩根大通(303, 1.02, 0.34%)正计划剥离与超过40亿美元私募股权基金贷款相关的风险敞口。 责任编辑：王永生 新浪财经声明：此消息系转载自合作媒体，新浪财经登载此文出于传递更多信息之目的，文章内容仅供参考，不构成投资建议。 郑重声明：1.根据《证券法》规定，禁止编造、传播虚假信息或者误导性信息，扰乱证券市场；2.用户在本社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点，与本网站立场无关，不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断，自行决定证券投资并承担相应风险。
摩根大通计划转移逾 40 亿私募信贷风险
据内部消息显示，摩根大通 (303, 1.02, 0.34%) 正计划剥离与私募股权基金贷款相关的逾 40 亿美元风险敞口。该行目前正在磋商一项风险转移计划，旨在保留资产负债表上由私募资产支持的净资产值贷款，同时将部分潜在亏损转嫁给投资者。依照拟定协议，摩根大通将把规模超 40 亿美元的净资产值贷款池中高达 12.5% 的风险进行转移。作为承担该资产池首笔损失的补偿，此结构将为投资者提供低双位数的回报率。该资产组合涵盖数十笔涉及北美、欧洲及中东地区私募股权基金的贷款。对此报道，摩根大通方面拒绝发表评论。责
摩根大通计划剥离私募股权贷款风险
据内幕消息，摩根大通(303, 1.02, 0.34%)正在寻求剥离价值超过40亿美元的私募股权基金贷款相关风险。 知情人士透露，该行正与投资者就一桩交易进行商谈，该交易旨在转移以私募股权基金资产作抵押的"净资产值贷款"所涉及的风险敞口。 消息人士透露，近几个月投资者对私募信贷市场的信心有所下滑，因贷款标准放宽以及AI技术可能颠覆多个软件行业（许多基金的主要投资领域）的担忧加剧了市场忧虑，正在推动投资者重新评估这一资产类别。 消息人士补充说，摩根大通正在研究风险转移方案，该方案将使其能够转移资产负债表上的
私募信贷风向突变：Apollo 与 KKR 积极布局贷款交易
在历经多年爆发式扩张后，全球私募信贷市场正迎来首轮严峻考验。业内人士纷纷转向一种昔日难以想象的操作模式：主动买卖贷款，旨在剥离不良资产并伺机低价吸筹。据内部消息显示，鉴于外界对 AI 技术可能颠覆软件行业商业模式的忧虑加剧，部分商业发展公司（BDC）近期正寻求缩减在软件领域的风险敞口。与此同时，亦有部分投资机构反其道而行之，开始大规模购入往昔流动性极低且价格已现折让的私募贷款。消息灵通人士指出，包括 Apollo Global Management Inc．和 KKR & Co．在内的巨头近几周在