AI电影制作，如何入局？
AI长剧《后西游记》，让芒果超媒连续两天涨停，市值飙升117亿。AI电影，仅需几千元算力制作样片，预估收益却可达数亿元，堪称史上最暴利的行业之一。AI电影，天然具备全球化属性，不受单一平台或单一国家制约。甚至，电影市场，能够对冲全球经济周期与全球金融危机。那么，AI电影，究竟该如何操作呢？未来学家+AI电影专家，为你深度剖析与推演...AI电影，制作流程+收益预测（先院线公映，再流媒体上线）：第一步，AI电影剧本策划：自主原创剧本，或由小说改编为电影剧本。此环节难度最大，国内严重匮乏世界级的严肃英文编剧与
AI家具建模课程开启预售
系统掌握ZB一体化模型拓扑方法接触AI生成模型已近一年。一年来，AI生成的模型也在持续改进和提升。它可以拆分、拓扑，也可以展UV。但截至目前，真正生成后即可直接用于商用的模型仍然屈指可数。绝大多数模型都要经过人工重新拓扑、展UV，之后才能投入商业使用。由于结果主要依赖大数据推测，生成效果虽然仍在提升，但边际效应却在逐步减弱，甚至近三个月都没有出现太大的突破。近半年来，无论是家具制作、电商广告还是视频制作，所需模型依然离不开人工重新制作。AI生成只是提供了一个高效工具，使模型制作效率得到了大幅提升。经过半个
起亚新款赛图斯登陆中国市场 起售7.99万元
8月26日，起亚旗下全新赛图斯在中国市场正式发售。新车带来1.5L舒适版、1.5L豪华版、1.5L尊贵版、1.5T豪华版、1.5T尊贵版X-Line、1.5T尊贵奢享版X-Line六款配置车型，统一售价区间为7.99万元至11.99万元。 此外，为进一步减轻消费者的购车压力，悦达起亚同步推出限时"六大满配购车权益"，涵盖以下内容：0首付购车享受3年免息分期、以旧换新补贴3,000元、限时赠送指定外观颜色或12,000品牌APP积分、5年不限流量免费使用、支付888元即可获得价值2,888元的动力总成延长保
全新一代起亚赛图斯预售启动 起售价8.09万元
8月13日，悦达起亚正式公布，全新一代赛图斯预售正式开启，新车共提供1.5L舒适版、1.5L豪华版、1.5L尊贵版、1.5T豪华版、1.5T尊贵版X-Line、1.5T尊贵奢享版X-Line共6款配置，限时预售价格为8.09万元—12.09万元。 另外，在8月13日至8月25日期间，用户通过起亚官方APP支付66元订金，即可优先享受最高27,000元的超值权益礼包。 作为起亚全球范围内的战略车型，赛图斯（Seltos）自2019年面世以来，依托全球统一的过硬品质与突出的产品价值，迅速在全球市场热销。202
楼市信贷新政落地！保障购房者“先收房、后还款”权益
今日（8月28日），中国人民银行与国家金融监督管理总局共同发布《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》（下文简称《意见》）。房地产信贷领域出现哪些调整？又会怎样作用于普通民众？以下为您详细梳理新政核心内容：在预售制度框架下，商品住宅项目开启预售之后，项目公司普遍运用购房者首付款、个人按揭贷款等预售资金替换开发贷款，导致开发贷款真实使用周期偏短、资金全流程监管难以真正落实，对支撑项目竣工交付的功能有所削弱。鉴于此，《意见》清晰提出构建开发贷款主办银行机制：首要，项目公司在主办银行设
央行联合金融监管总局发布新政 推动房地产信贷机制改革
新华社北京8月28日电（记者吴雨）8月28日，中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》。意见明确房地产开发贷款实行主办银行制，预售项目贷款期限最长不超过5年，现房销售项目最长不超过7年。意见还明确个人住房贷款期限最长不超过40年；所购新建住房实行现房销售的，个人住房贷款应在销售备案后发放；实行预售的，应严格在项目竣工备案后发放。
住建部等三部门就完善商品住房销售制度新政答记者问
新华社北京8月28日电 题：三部门就《关于完善商品住房销售制度的通知》答记者问 日前，住房和城乡建设部、自然资源部、国家金融监督管理总局联合发布了《关于完善商品住房销售制度的通知》。住房和城乡建设部、自然资源部、国家金融监督管理总局相关司局负责人就有关问题回答了记者的提问。 问：请简要介绍一下文件出台的背景及重要意义。 答：商品住房销售制度是房地产管理的核心制度安排，也是房地产发展新模式构建的关键环节。党的二十届四中全会及国家"十五五"规划纲要明确提出，要加快建立房地产发展新模式，健全商品房开发、融资、销
三部门联合发文，优化商品房销售制度
新华社北京8月28日电（记者王优玲）住建部、自然资源部、金融监管总局共同印发的《关于完善商品住房销售制度的通知》于28日对外公布，要求各地稳步推进商品住房销售制度改革，加快构建房地产发展的新形态。 通知指出，各地需健全商品住房预售管理制度，规范预售条件。商品住房项目若实行预售，单体建筑须完成主体结构封顶。同时，需强化预售资金监管，购房者支付的首付款及个人住房贷款等款项均须存入监管账户。对于通知施行前已取得建设工程规划许可证的项目，其预售条件及资金监管仍按原有规定执行。 通知明确，各地要有力有序推广现房销售
三部委联手出台新政 推进商品房销售制度改革
"所见即所得""交付即办证"！日前，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局共同发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，指导各地稳步推进商品房销售体制革新，加速构建房地产领域全新发展格局。通知明确，各地须规范商品房预售标准，强化预售资金管控，确保预售资金安全，切实防范商品房交付隐患，维护购房者正当权益。商品房项目采取预售方式的，单栋建筑主体结构应达到封顶状态。通知施行前已获得建设工程规划许可证的商品房项目，如实施预售，其预售标准、预售资金监管等仍按既有政策执行。各地要稳妥有序推动商品房现房销售，实现"所见
奕境 X9 预售策略曝光：定价一步到位，拒玩价格跳水
IT之家 8 月 27 日讯，奕境汽车掌舵人曾清林今日发布动态，率先披露了奕境 X9 旗舰 SUV 的预售订单详情。 曾清林坦言，发布前内部关于定价策略争论颇多：究竟是先定高价再降价，还是一步到位？尽管成本压力巨大，团队最终达成一致：坚持稳健路线，拒绝“跳水”，以诚意定价直击市场痛点，一步到位。 据IT之家早前报道，奕境 X9 旗舰 SUV 已于 8 月 18 日开启预售，主打全栈华为乾崑智能，集乾崑智驾、鸿蒙座舱、乾崑赤兔平台、乾崑车载光、乾崑车云、鲸鳍通信等黑科技于一体，预售区间为 29.98 万-3
起亚新款赛图斯开启预售 限时起订价8.09万元
8月13日，悦达起亚正式公布，全新赛图斯即日起开始预售，新车带来1.5L舒适版、1.5L豪华版、1.5L尊贵版、1.5T豪华版、1.5T尊贵版X-Line、1.5T尊贵奢享版X-Line共6款配置车型，限时预售价区间为8.09万元至12.09万元。 此外，在8月13日至8月25日期间，消费者通过起亚官方APP缴纳66元订金，便可提前享受最高27,000元的超值购车礼包。 作为起亚布局全球的核心车型，赛图斯（Seltos）自2019年推出以来，便以全球统一的过硬品质与出众的产品价值，快速赢得全球消费者的青睐
岚图追光S预售起售价30.99万，核心黑科技配置全面揭晓
7月24日，主题为"人生追光，许我闪耀"的岚图追光S预售活动正式召开，首款科技FUV岚图追光S启动预售，售价定为30.99万元。下订用户可在预售期内免费升级主副驾双零重力座椅（价值20000元），并获赠整车底盘氛围灯（价值1500元）。新车采用超跑黄金比例车身，全系配备华为乾崑智驾ADS 5四激光雷达方案，并作为全球首批车型搭载全新鸿蒙座舱5.2，配合旗舰底盘架构与大师级底盘调校。活动现场，岚图追光S全球代言人杨洋深度体验了新车的驾控性能、四激光感知能力、自动泊车功能及语音交互表现，并当场下单成为全球00
奕境汽车曾清林就App故障致歉，戏称团队为草台班子
新浪科技8月19日上午报道，8月18日夜间，奕境汽车旗下首款车型奕境X9正式启动预售，但当晚其应用程序一度出现故障，导致用户无法成功下单。 当晚，奕境汽车品牌总经理曾清林通过微博作出回应，表示未能发布订单战报，原因在于系统不到10点便已崩溃，且至今仍无法完成下单。"向一直支持奕境的客户与朋友们致以诚挚的歉意！我目前正通宵值守排查故障。" 今日凌晨时分，他再次发文表示，从发布会现场返回后，刚监督完成了应用程序崩溃问题的修复。"今天的心情是愉悦的，发布会获得了热烈的反响。今天也存在一点小遗憾，其他品牌下单应用
传苹果 iPhone 17 系列国内销量已突破 4000 万台
IT之家 8 月 17 日消息，长期追踪国内手机市场份额的数码博主 @RD观测 今日发文，披露了苹果 iPhone 17 系列在国内市场的最新销量数据。iPhone 17 系列机型于去年 9 月 10 日正式发布，9 月 19 日正式开售，其中 iPhone 17 起售价 5999 元、iPhone 17 Pro 起售价 8999 元、iPhone 17 Pro Max 起售价 9999 元。此外，10 月 17 日上午 9 点，苹果 iPhone Air 国行版正式开启预售，预售价 7999 元起。
神行者8全球首秀预售开启，华为乾崑赋能，起售价33.99万
新浪科技讯 8月15日下午消息，在近日的FREELANDER神行者品牌首款车型神行者8全球首秀暨预售发布会上，神行者8 首发限定版正式上市，神行者8 大六座版、大五座版同步开启预订。FREELANDER神行者全球CEO、奇瑞捷豹路虎董事、常务副总裁文飞表示：“传承并非守旧，创新亦非推翻；而是将78年的豪华底蕴，与最前沿的智能科技，完美融合。” 神行者8被定义为“豪华科技全地形SUV”，长宽高分别为5118mm、2050mm、1898mm，轴距3040mm；首发首个AI智感驾驶员情绪营造系统“指挥官”主驾，