高盛拟最高斥资4.1亿美元收购LCN
高盛（1034.12，-17.19，-1.64%）披露，双方已签署协议，由其收购私募地产投资公司LCN Capital Partners，整笔交易对价最多为4.1亿美元。LCN是一家商业地产投资机构，资产管理规模约30亿美元，主营售后回租业务。在这一模式中，LCN先从其他企业购入相关物业，再立即将房产回租给原业主，承租企业需承担税费及其他费用。高盛周二宣布，此次交易将先支付约2.6亿美元，剩余1.5亿美元则与LCN今后的经营表现挂钩。总对价中约80%将通过股票结算。预计本次收购将在今年年底前完成交割。据L
美国二手房签约量跌至年初最低 抵押贷款利率与高房价施压
今年7月，美国二手房的签约数量跌至了年初以来的最低点，这表明抵押贷款利率居高不下以及房价持续走强，正在对房地产市场造成持续的拖累。 美国全国房地产经纪人协会（NAR）在周二发布的报告中指出，二手房签约量指数下滑了2.3%，收于71.2点，这是自今年1月份以来的最低纪录，并且与2001年以来的第二低水平持平。不过，彭博社对经济学家的调查预测中值显示签约量可能保持不变。 “正值盛夏之时，抵押贷款利率达到了今年的峰值，这直接导致了签约量的下滑，”NAR的首席经济学家Lawrence Yun在声明中解释道。“目前
港龙中国地产今年前7月合约销售约8.14亿元 同比下降74.16%
港龙中国地产(0.117, 0.00, 0.00%)（06968）发布通告，公司及其合营企业和联营企业在2026年1月至7月期间累计完成合约销售金额约为人民币8.142亿元，与去年同期相比下降74.16%。 责任编辑：卢昱君 新浪财经声明：此消息系转载自合作媒体，新浪财经登载此文出于传递更多信息之目的，文章内容仅供参考，不构成投资建议。 郑重声明：1.根据《证券法》规定，禁止编造、传播虚假信息或者误导性信息，扰乱证券市场；2.用户在本社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点，与本网站立场无关，不对您构成任
美国物流地产商安博拟发点心债 计划筹集约20亿元人民币
美国物流地产解决方案供应商安博旗下实体Prologis LP据传正评估发行点心债，规模约为20亿元人民币。 知情人士称，发行时间表尚未最终敲定，相关条款细节也可能有所调整。 注：安博总部设于美国加利福尼亚州，在纽约证券交易所挂牌上市，公司在全球20个国家管理并投资约13亿平方英尺的物业，资产管理规模达2300亿美元；其在北京、天津、上海等多个中国城市设有物流园区。 责任编辑：于健 SF069 新浪财经声明：本文系转载自合作媒体，新浪财经发布此文旨在传递更多资讯，文章内容仅供查阅，不构成任何投资建议。 郑重
韩国家庭信贷将首破2000万亿韩元大关
行业知情人士周日表示，受住房抵押贷款和股票质押贷款的推动，韩国第二季度的家庭信贷规模预计将首次突破2000万亿韩元（约1.41万亿美元）。 据报道，截至3月底，韩国家庭信贷达到1993万亿韩元的历史高点，比去年年底增长了14万亿韩元，连续七个季度增长，但增速连续第二个季度下降。 家庭信贷是指金融机构向家庭部门提供的赊购信贷和各类贷款。 预计今年二季度，所有金融机构的家庭未偿贷款将至少增加21万亿韩元，这意味着家庭信贷规模已经跨越了2000万亿韩元的门槛。 韩国政府已经实施了一系列政策，以冷却过热的房地产市
韩国加码房地产融资扶持并松绑青年置业门槛 力促楼市企稳
韩国周四宣布，将进一步增强对房地产开发项目的资金扶持，并适度放松针对年轻购房群体的部分约束条件，以平抑持续升温的房地产市场。 据悉，在本月早些时候，由韩国总统李在明领导的政府曾建议上调富裕阶房产税负。受房价攀升及股市震荡影响，李在明的民调支持率近期出现回落。 韩国金融委员会（FSC）在公告中指出，周四发布的举措意在"借助扩大住房供给并为青年群体及刚性需求者提供综合性金融支持方案，实现房地产市场的稳健运行"。FSC表示，房地产开发项目融资的政策性支持额度将从原先设定的26.3万亿韩元上调至47.8万亿韩元（
韩国KOSPI连涨四日涨3.6% 芯片股领涨
韩国综合股价指数连涨四日，芯片股走高。韩国KOSPI指数收盘上涨3.6%，报6813.34点。 韩国股市周四上涨，触及三周高点，芯片制造商领涨，追随隔夜美国人工智能（AI）和半导体类股的涨势。 权重股中三星电子上涨4.89%，SK海力士上涨5.92%。有报道称，新加坡国有投资机构淡马锡计划投资上述内存芯片制造商，这也提振了市场对半导体板块的信心。 周三美国科技股的反弹，标普500指数和纳斯达克(26588.4881, 143.04, 0.54%)指数收高，原因是人工智能基础设施公司发布的乐观业绩和预测，进
李在明警告韩国楼市泡沫风险严峻
韩国总统李在明周四在与幕僚的内部碰头会上指出，房地产构成了韩国的核心挑战，全方位地渗透进社会肌理，其泡沫现状已到了必须正视的地步。 “长久以来，社会资源过度堆叠在房产板块，令社会贫富差距和不平等现象愈发严重，”李在明说道。他警告称，若现状不改，韩国恐步他国后尘，陷入长达20至30年的经济停滞。 李在明强调，韩国必须调动所有手段来化解房地产危机，这枚“定时炸弹”正直接威胁着国民生计与国家前途。 韩国亟需通过优化供给、税收及金融政策来促使市场回归常态，从而带动楼市重回平稳轨道。
希慎兴业披露中期业绩 股东应占溢利7300万港元同比下滑2.67%
希慎兴业(17.84, 0.03, 0.17%)（00014）发布2026年上半年业绩报告，营业额约17.28亿港元，较去年同期微降0.1%；公司拥有人应占溢利为7300万港元，同比下降2.67%；基础溢利达11.07亿港元，同比上扬7.4%；每股基本盈利录得7港仙，拟派发中期股息每股27港仙。 公告披露，基础溢利同比上升7.4%，主要归因于竹林苑住宅项目单位出售所确认的公平值收益。 责任编辑：卢昱君 新浪财经声明：此文系转载自合作媒体，新浪财经刊载此内容系出于传递更多资讯之目的，文中所述仅供阅读参考，不
前"河北霸主"清偿廊坊银行陈年欠款
来源：地产K线 文丨乐居财经 曾树佳 荣盛发展(1.270, 0.12, 10.43%)（002146）旗下子公司廊坊盛宏房地产（以下简称"廊坊盛宏"），仍拖欠廊坊银行一笔款项未能清偿。 经过协商，双方最终敲定了一套解决路径： 由荣盛旗下另一子公司湛江开发区荣发房地产（以下简称"湛江荣发"）拿出资产，以"先债务承接、再资产抵偿"的模式，对盛宏地产约3，633万元欠款实施债务重组。 简单说就是先把湛江荣发拉进来，使其充当廊坊盛宏的担保人，再以其名下资产偿还盛宏地产的欠款。 但事情并未到此为止，廊坊银行在接收
"AI+"时代下的国企必选题：华发股份与深度智联的战略落地实践
今年开年以来，"人工智能+"的推进力度正在不断加大。国务院国资委明确深化"AI+"专项行动，要求中央企业将人工智能发展纳入"十五五"规划核心，瞄准战略价值高、经济效益好、示范效应强的关键场景；广东省发布《加快推进人工智能全域全时全行业高水平应用行动方案》，促进人工智能在全域、全时、全行业的深度渗透。从中央到省市，方向高度统一：对于国企而言，人工智能已不再是可选项，而是必选项。最近，华发股份与深度智联通过为期一周的战略共创，将这一答案书写在了真实的业务一线。基于我们在房地产行业的实地观察，AI的落地程度正在
AI浪潮如何重塑楼市逻辑
作者：任泽平近期美国硅谷及韩国首尔房价飙升，主要得益于AI技术带来的巨大财富效应。伴随中国AI产业的迅猛崛起，谁将成为“中国的硅谷”？在财富效应与人口流动的双重作用下，哪个城市房价将率先回暖？ 1、技术革新催生财富效应，核心城市房价水涨船高。科技进步引发的财富效应，最终会在实体资产中寻找落脚点，而不动产因其规模庞大且确定性高，成为首选载体。AI并非短暂风口，而是席卷而来的海啸；本轮AI革命创造财富的速度远超30年前的互联网时代，其对房地产的传导机制清晰且分化明显。AI影响房地产的底层逻辑在于：AI产业爆发
《富爸爸穷爸爸》作者预言：美国或步大萧条后尘，民众宜早做防范
虽然今年早些时候市场曾经历一轮回调，但美股很快重返上行通道，2026年标普500指数多次刷新历史最高纪录。不过就在此轮上涨启动之前，罗伯特·清崎就已发出警示：大量持仓美股的退休账户持有者，极易受到市场暴跌的猛烈冲击。"你的401(k)或个人退休账户（IRA）里是不是满仓股票？"《富爸爸穷爸爸》的著述者在2025年7月的X平台推文中这样发问，"祝你好运。我们也许正站在1929年股灾再次上演、新一场大萧条降临的临界点上。"尽管此后股市大幅攀升，清崎依然坚持自己的判断。他在2026年3月的X推文中警告，"万物泡
正荣地产推出境内债重组方案，以小金额撬动大债务化解
炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 这家房企化债，以小博大 来源：地产K线 文丨乐居财经 曾树佳 正荣地产（06158.HK）抛出了一份新的境内债化解方案。 8月10日，它发布公告称，将为旗下本金总额为66.61亿元的9只债券，提供三种方案，包括： 一部分债券用一次性现金兑付的方式抵销；一部分用项目销售所得款抵扣；剩下的大部分旧债券，则将转为新债券，做展期处理。 这份方案，核心在于用较少的现金流，撬动大额债务的化解，若能争取债权人点头，那正荣地产或许能松一口气。 1
AI产业造富潮涌入湾区楼市,全现金购房比例攀升至三成
据房地产信息平台Redfin发布的统计，今年第二季度（4月至6月），旧金山湾区近三成的房产交易采用全款支付，较2021年不到两成的比例明显攀升，同时也略高于全美的整体均值。在旧金山颇受家庭青睐的诺伊谷（Noe Valley）社区，标价500万至600万美元的住宅频繁以现金形式成交。Compass房地产经纪人罗博瑟姆（James Rowbotham）透露，他们近期刚售出一栋七卧七浴的住宅，买家为一对夫妇，付款方式为全额现金。业内观察人士分析，人工智能领域催生的巨额财富，叠加湾区房源供应长期紧张的现状，是现金