花旗看好香港楼市前景 预计2026年房价涨8% 推荐三大地产龙头
花旗在最新研究报告中指出，市场对香港房地产的信心提振以及投资需求的回暖，有望推动一手住宅价格持续向好，进而巩固该行对盈利增长由利润率带动的正面看法。花旗继续预估2026年住宅价格将攀升8%，2026至2027年合计升幅达15%。报告将新鸿基地产(138.1, 2.30, 1.69%)（00016）、长实集团(49.22, 0.36, 0.74%)（01113）、太古地产(24.92, -0.08, -0.32%)（01972）列为首选标的。香港整体经济回暖态势正在扩散，不过花旗的微观层面调研发现，零售行业
迈阿密文华东方酒店爆破拆除 原址将建双塔奢华项目
太古地产（Swire Properties）动用爆破手段拆除了23层高的迈阿密文华东方酒店（Mandarin Oriental），为“迈阿密文华东方府邸”（The Residences at Mandarin Oriental）项目腾出建设用地——这项双塔超豪华工程预计2030年竣工。
2025太古地产业绩会：AI重塑办公需求，香港承压内地旺
点击顶部蓝字订阅，行业资讯一手掌握！近日，太古地产举办2025年年报发布会，深入探讨AI等新技术对写字楼领域的影响。公司行政总裁彭国邦坦言，人工智能势必改变办公需求，为此太古地产将致力推出最优质、最具创新与弹性的办公产品，以适应这种结构性转变。针对分析师提出的AI可能扰乱写字楼市场的担忧，彭国邦回应称，需求端受冲击已是既定趋势。伴随远程办公、智能协作软件的普及，以及AI对部分白领岗位的替代，传统写字楼的租赁规则正在被重新定义。但他同时强调，太古地产的策略将聚焦高端产品——即那些在任何环境下都具备高韧性的项
瑞银：长和受益油价上涨，太古A承压
瑞银最新报告指出，中东局势动荡加剧宏观环境不确定性，令香港多元化企业对外部冲击更显敏感。该机构预设冲突延续至三季度末未解，霍尔木兹海峡油运受限，全年布伦特原油均价达每桶132.5美元。据此，维持长和（00001）67港元目标价及“买入”评级；太古A（00019）则被列为“中性”，目标价72.7港元。 该行预测长和资产净值与2026年盈利有望分别提升9%和66%，主要得益于旗下Cenovus Energy将从油价攀升中获益。反观太古A，其资产净值与2026年盈利或下滑19%与26%，主因国泰航空（00293
花旗看好香港地产板块 升级首选新地等个股
花旗发布研报称，地产股本月回调很可能是源于升势后的获利，以及在利率与宏观经济不确定性下部分减持。但行业今年基本面转强，预计为中长期增长所作的补充投资将加速。该行挑选每股盈利及股东回报率均呈现增长的股份。首选新鸿基地产(130.9, 4.60, 3.64%)（00016）、长实集团(44.58, 0.34, 0.77%)（01113）及太古地产(24.32, 1.04, 4.47%)（01972）。 报告指出，香港地产股2025财年业绩受惠利息成本节省，又认为上市企业对2026财年的指引极具鼓舞性：因楼价多