4月7日四大证券报头条要点汇总
专题：四大证券报精要 中国证券报 节后投资参考！8家机构前瞻A股走向 这些板块获青睐 7日，A股将迎来清明假期后的首个交易日。对于后市表现，机构普遍认为，随着3月经济数据陆续披露以及财报季开启，4月市场焦点将逐渐转向经济修复的真实力度和企业盈利改善的落地情况，缺少业绩支撑的高位板块或面临估值回落，而业绩优良的标的更有机会取得超额回报。 独家！富士康已试生产苹果折叠屏手机 相关概念股一览 4月6日，中国证券报记者从产业链相关人士处独家获悉，富士康目前已开始试产苹果折叠屏iPhone。记者此前也从供应链企业了
特朗普称停战后经济将快复苏 学者直言难回战前状态
美国总统唐纳德・特朗普表示，一旦伊朗战争结束，美国经济将很快恢复活力。不过，经济所受冲击的修复进程，或许会比外界期待得更为漫长。 多位行业研究人士指出，除了油价急剧上行之外，战争在美国国内引发的一系列连带影响——例如农户被迫临时更改种植安排、塑料产业链受到扰动、春季房地产市场转弱——都可能需要数月乃至数年才会慢慢消化。这意味着，在中期选举临近之际，本届政府可能要面对一个疲弱的经济环境，而白宫原本希望借助选举周期展示施政成绩。 而这一判断还要基于总统本周所说的前提，即战事会在未来两到三周内画上句号。 穆迪分
六大行个人房贷余额缩水，还要不要提前还贷？
每经记者|赵景致每经编辑|魏官红 提前偿还房贷的热度，是否已经过去？ 自2022年下半年起，我国个人住房贷款借款人加速提前归还贷款，一度形成持续一段时间的“提前还贷潮”。 不过如今，凌晨抢号、排队数月的情况已经不再多见。那么，提前还贷的势头是否仍在延续？《每日经济新闻》记者梳理数据发现，国有六大行存量个人房贷余额合计约24.48万亿元，较上一年减少约0.71万亿元。 “当前提前还房贷的现象当然还存在，但和前几年相比，已经很难再称为‘潮’。”博通咨询首席分析师王蓬博表示，按揭贷款余额下降，是居民提前还贷与去
楼市拐点将至？优质住宅加速推进
华夏时报记者 李凯旋 北京报道 一线城市限购松绑、“优居项目”密集落地、城市焕新步伐加快，房地产行业正迈入构建新模式的关键期。4月2日，在2026观点年度论坛上，业界围绕“向上之路”主题，热议楼市何时触底反弹，“优居住宅”与城市焕新如何重塑市场格局。 关键指标判断市场何时企稳 近年来，房地产行业持续深度调整。国家统计局数据显示，今年前两个月，全国新建商品房销售面积同比下滑13.5%，销售额下降20.2%，两项指标降幅均较前期扩大。 市场究竟何时能稳住？德思勤集团董事长龙固新指出，研判楼市走势需关注成交价、
上海楼市回暖明显，3月二手房成交破纪录
单价“10万+”的楼盘周末看房需排队，开发商顺势取消部分折扣；二手房周周刷新成交纪录，小区内周末带看络绎不绝，一家普通中介团队单月售出108套房产⋯⋯ 熟悉的市场热度再度回归。 “非常抱歉，今天客户太多，招待不周。”3月最后一个周末，《每日经济新闻》记者探访位于杨浦滨江的中海云邸玖章项目，见到销售顾问彭源（化名）前，已在接待区等候整整一小时。“请再稍等片刻，还有三组家庭，稍后统一讲解。” 等待期间，记者注意到接待区座无虚席，有的家庭在比较楼层和价格，有的则忙着签署购房文件。 在彭源带领下，四组客户一同参观
金茂上海一季度销售破50亿，再创佳绩
2026年春天，上海楼市的暖意，终于真切可感。 政策利好持续释放，市场信心逐步回暖，两股力量如同缓缓汇聚的暖流，悄然将市场从沉寂中唤醒。 而在这场席卷全城的复苏浪潮中，金茂上海的表现尤为亮眼。 一季度，金茂上海热销突破50亿元；仅3月一个月，便有约500套住宅完成成交，超10000组客户到访售楼处，环比涨幅超300%。 据中指研究院数据，金茂凭借优异成绩跻身一季度上海房企销售额前五，稳居行业第一梯队。 熟知金茂的人都清楚，这家企业与上海的缘分已绵延三十余载。三十余年深耕，不止于造房筑居，更是持续读懂并呼应
一季度楼市回暖迹象显现，部分城市现“小阳春”行情
房企普遍认为市场调整已接近“底部区域”，行业最难熬的阶段基本结束。 2026年第一季度，楼市的真实状况究竟怎样？ 近日，多家研究机构公布了最新的一季度楼市数据，显示新房市场呈现出“供需双降、但三月反弹”的特征，房企的整体销售情况不及往年；相比之下，二手房市场表现更为稳健，成交价格跌幅趋缓，总体挂牌量有所减少，北京、上海等主要城市出现了明显的“小阳春”现象。 身处销售前线的多家房企对房地产后市作出判断，普遍认为2026年将是行业企稳回升的重要一年。目前市场调整已进入“底部区域”，行业最困难的时期基本结束，正
楼市“小阳春”来袭 重点城市成交显著回升
炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 本报记者张芗逸 进入3月，楼市步入传统销售旺季，多地市场呈现回暖迹象，“小阳春”特征逐步显现。中指研究院监测数据显示，3月1日至3月28日，全国30个重点城市新房成交面积环比激增119.7%，二手房成交套数环比上升94.7%。虽同比仍处低位，但在政策持续松动与落地见效的推动下，市场活跃度明显提升。 一线城市的复苏势头更为强劲。网上房地产平台显示，3月1日至3月30日，上海二手房共成交30178套，达近五年峰值；北京市住建委披露，同期
宁波楼市新政显效 旧房溢价收购推动二手房交易量翻倍
房主不仅可按市价售出旧宅，还可领取额外补助，大幅减轻了购置新房的财务负担。 在一线城市楼市率先复苏的带动下，市场信心正向二线城市传导。近期多地楼市呈现'止跌回升'态势，其中宁波表现尤为突出。3月以来，该市新房与二手房交易量均实现显著增长。 据宁波市住建部门公开信息显示，截至3月23日，全市新建商品房和二手房网签量较上月分别提升88%和132%，市场活跃度明显增强。 二手房市场表现更为抢眼。根据住建部门每日更新的存量房成交数据，截至3月26日，本月全市二手房成交量已突破5400套。自3月中旬起，日均网签量持
宁波政府推动旧房回购，二手房交易飙升132%
随着一线城市房地产市场率先复苏，市场信心正逐渐向二线城市蔓延。近期，多地楼市呈现“止跌回稳”趋势，其中宁波在二线城市中表现尤为突出。进入3月后，宁波新房与二手房成交量均出现显著攀升。 宁波市住房和城乡建设局的公开数据显示，截至3月23日，宁波全市新建商品房和二手房网签量环比分别上涨88%和132%，市场活跃度大幅提升。 尤其值得关注的是二手房市场的强劲表现。根据当地住建局网站每日发布的存量房成交数据，截至3月26日，本月宁波全市二手房成交套数已突破5400套。自3月中旬起，宁波二手房的日网签量显著增加，工
沪上高端楼盘迎海外归国买家，迪拜客群引关注
解放日报戚颖璞 上海热销楼盘“安澜上海”迎来一群特殊看房客。最近，售楼处接到的海外咨询多了起来，其中不少是曾住在迪拜、手里还捏着上海购房资格的中国人。他们问的，动辄就是5000万元起步的房子。 2月26日，楼市“新七条”正式施行。短短一个月，上海共卖出2.57万套住房，较去年春节后同期增长11%。 多位开发商表示，新政之后的市场不是“虚火”，而是“实打实的购买力”。数据显示，“新七条”落地后，在售楼盘的日均来访量比之前涨了70%。 高端项目尤其亮眼。杨浦千万级楼盘“中海云邸玖章”，周均成交约5.6套，相当
“沪七条”实施满月：沪上一二手房成交2.57万套，“金三”坐实“银四”可待
界面新闻记者 | 王婷婷 “沪七条”新政出台以来，上海楼市迎来暖春。 3月27日，界面新闻从上海市房管局获悉，新“沪七条”实施一个月，上海一、二手住房累计成交217万平方米（2.57万套），比去年春节后同期增加11%。 首先是二手住房市场量升价稳。新“沪七条”出台大幅缩短春节后市场恢复周期，二手住房成交量呈逐周提升态势。新政一个月，上海二手住房成交192万平方米（2.37万套），比去年春节后同期增加19%。 价格指数环比由负转正，2月我市二手住房价格指数环比上涨0.2%，自去年5月环比连续下跌9个月后由负
广州楼市回暖升温 二手房部分房东上调报价
炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ ◎记者 何治民 进入3月以来，广州楼市的“小阳春”不期而至，一、二手房市场同步走出升温曲线。近日，上海证券报记者探访广州楼市发现：多个千万级豪宅项目成交回暖，成为新房市场复苏的“领头羊”；部分配套完善的次新二手盘成交量回升，甚至有部分业主顺势上调挂牌价。 受访人士认为，此轮广州楼市“小阳春”行情的结构性特征明显，小户型成交仍是主力，且以总价100万元至200万元的刚需客为主。展望后市，随着后续新房供应的持续入市，本轮行情有望持续。
政策与金融协同发力 一线楼市回温迹象明显
炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 以上图片均为北京市某售楼处李冰熊悦/摄 本报记者李冰熊悦 春潮涌动，暖意渐传。 一线楼市 “暖流”涌动，市场企稳态势愈发清晰。紧扣“十五五”规划中“推动房地产高质量发展”的战略方向，锚定2026年政府工作报告“着力稳定房地产市场”的部署，政策引导与金融实践同向发力，持续激活一线市场，推动房地产行业良性循环。 2026年2月25日，上海市住房和城乡建设管理委员会等五部门发布《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》（以下简称《通知》）
美抵押贷款利率升至6.38% 中东战事压制楼市预期
随着伊朗战争搅动市场，美国抵押贷款利率连续第四周跃升，升至六个月高点，削弱春季销售季前景。 房地美周四公布的数据显示，30年期固定利率贷款的平均利率升至6.38%，为2025年9月以来最高，高于上周的6.22%。 不含保险和税费，按照当前30年期平均利率计算，贷款100万美元的借款人每月需支付约6，242美元。相比之下，2月下旬美以轰炸行动开始前夕，利率一度跌破6%时，月供约为5，983美元。 随着关键的春季销售季即将展开，除了担心汽油和杂货等支出高企，再到人工智能可能取代就业，利率飙升让购房者又多了一个