美二手房签约连涨三月，春日楼市暖意渐显
全美地产经纪商协会周二披露的数据显示，4 月二手房签约指数环比攀升 1.4%，达到 74.8，创下近五个月峰值。这一增幅超越了经济学家此前 1% 的预估，表明该指标已连续三个月保持上行态势。尽管房贷利率依然高企，购房者仍怀揣“谨慎乐观”的心态步入市场。区域表现上，东北部势头最猛，环比激增 6.6%；中西部与西部亦实现增长。唯独作为全美最大住宅市场的南部地区，出现了 0.7% 的轻微回落。从同比数据观察，全国签约量上扬 3.2%。NAR 首席经济学家 Lawrence Yun 指出，若抵押贷款利率能回落至年
一线城市房价双月回暖 四月楼市小阳春持续
四月重点城市房地产市场延续修复轨迹，一线城市房价连续两月实现环比增长。 5月18日，国家统计局发布最新房地产品信息。统计显示，4月一线城市新房价格环比微增0.1%，涨幅较上月收窄0.1个百分点；二手房价格环比上升0.4%，涨幅与上月持平。其中上海表现最为抢眼，新房和二手房价格环比分别上扬0.4%和0.7%，在70城榜单中双双领跑。 4月重点城市市场成交展现韧性，受此提振，1至4月全国新建商品房销售面积及销售额同比降幅较一季度均有所缩小。伴随销售端持续向好，截至4月底，商品房待售面积同比减少0.5%，去库存
春末楼市需求上扬，建筑商信心回升
核心摘要春末购房热度回升鼓舞建筑商士气尽管面临房贷利率攀升、油价上涨以及地缘政治引发的经济不确定性等多重阻碍，制约了潜在买家的入市意愿，但住宅建筑商对行业前景的看法已现好转迹象，预测春末房地产市场将迎来一轮需求反弹。由全美住宅建筑商协会携手富国银行 (74.17, 0.75, 1.02%) 共同发布的住房市场指数显示，在经历 4 月的显著下滑后，独栋住宅建筑商信心指数于 5 月反弹 3 个点，达到 37 点。此前楼市分析专家普遍预估该指数将环比持平，然而该数值若低于 50，依然象征着行业整体情绪仍偏向消极
楼市回暖与信贷收缩背离：4 月居民贷款骤减近八千亿
作者 | 第一财经杜川当前房地产市场呈现修复迹象，“小阳春”行情在重点城市持续发酵，二手房成交显著放量；然而居民信贷数据却显疲态，央行最新披露的金融统计表明，4 月份居民贷款规模锐减 7869 亿元，创下历史新低。购房需求的有序释放与居民信贷的大幅萎缩形成了强烈反差，这种数据背离背后的逻辑究竟是什么？自 2026 年起，国内楼市逐步企稳，4 月延续了一季度的回升势头。高频监测数据显示，4 月 30 个主要城市商品房成交面积同比微增 3.3%，终结了此前的连续下滑趋势。中指研究院报告指出，4 月核心城市“小
香港首季GDP增长强劲 陈茂波称经济前景乐观
来源：中国基金报 【导读】香港特区政府财政司司长陈茂波：香港经济基础稳固、发展方向明确，有利于吸引更多全球长期资本布局 中国基金报记者 储是 5月17日，香港特区政府财政司司长陈茂波发布网志指出，香港经济基础稳固、发展方向明确，有助于吸引全球长期资本。数据显示，今年首季香港GDP同比上升5.9%，创近五年最高季度增速，消费、投资、外贸三大领域齐头并进。 陈茂波将出访法国、比利时、瑞士三国，向欧洲金融机构、家族办公室及私募基金推介香港新机遇，持续拓展引资与国际合作。 5月17日，香港特区政府财政司司长陈茂波
2026年春季成楼市分水岭：量价齐升背后的止跌信号
来源：国金证券(8.860, -0.20, -2.21%) 进入2026年，房地产市场逐步摆脱2025年的下行态势，开始出现企稳迹象。 从成交规模观察，1-2月份26个重点城市二手房实际成交套数同比增长1%，扭转了2025年四季度双位数以上的下滑趋势。春节假期后，重点城市成交量同比增幅逐月扩大，3、4月份增速分别达到16%和30%。“金三银四”落幕后，市场热度不减，5月同比仍增长26%。 从价格走势分析，1月全国二手住宅挂牌价环比跌幅收窄至-0.7%，2月进一步降至-0.1%。“金三银四”期间，房价出现波
美Z世代购房热潮崛起
美国在线借贷平台LendingTree最新报告揭示，Z世代正逐步成长为美国楼市的关键新兴力量。在2024至2025年间，接近两成的抵押贷款购房申请源自该群体。相较于千禧一代，Z世代买家更偏好中西部那些生活成本较低的大都会区域，且平均首付款额度更低。专家分析称，远程办公的盛行让年轻一代无需再挤向硅谷、纽约等房价昂贵的传统科技重镇，而是转向生活质量优、房价更实惠的二线城市，这一动向正悄然重塑美国楼市的需求格局。 责任编辑：张俊 SF065 新浪财经声明：此消息系转载自合作媒体，新浪财经登载此文出于传递更多信息
韩国财政掌门人表态力保楼市平稳
周五，韩国财政部长具润哲透露，当局将对房地产市场保持高度警觉，并动用一切可用资源阻止市场动荡扩散。他补充道，相关部门正协同配合，对破坏房地产市场正常秩序的行为实施严密监控与严厉查处。
中东局势波及楼市：第一太平戴维斯示警交易放缓
英国知名地产服务机构第一太平戴维斯（Savills）周三发出警示，指出受伊朗冲突引发的全球利率前景不明朗影响，其在英国及中东地区的住宅房产交易量恐将下滑，不过公司依旧坚持 2026 年的业绩展望不变。作为第一太平戴维斯的核心收入支柱，交易业务主要面向商业与住宅投资者及自住客户提供资本运作和租赁咨询。公司方面透露，预计房产成交周期将拉长，买家心态将变得更为审慎。美伊之间的军事摩擦扰动了全球市场神经，各方忧虑高利率常态化、能源费用上涨以及家庭开支压力增大，这些因素正给住宅开发商、房产中介及相关服务链企业带来下
美国4月房屋销售疲软，高利率抑制购房热情
核心要点 美国房地产经纪人协会（NAR）数据显示：经季节性调整年化口径下，4 月成屋销量环比基本持平，仅微涨 0.2%，至 402 万套；而楼市分析师此前预期涨幅超 3%。 4 月房屋销量同比持平。该数据以实际过户成交为准，对应购房合约大多在 2 月末至 3 月签订。 据《抵押贷款每日新闻》数据，30 年期固定抵押贷款利率 3 月末收于 5% 高位区间，随后受美国与以色列对伊朗开战影响，4 月利率急剧飙升。 美国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯・尹在声明中表示： “尽管宏观经济信号分化 —— 股市创历史
智通港股早报：国内Token需求激增，30年期美债收益率破5%
立足香港，放眼全球。新浪财经全球资本峰会金曜奖投票正在进行！识别最具潜力的资本力量，您的支持至关重要，点击参与投票。下载新浪财经APP，掌握全球实时汇率动态。【今日焦点】国内Token需求强劲，算力供需缺口加大。智通财经APP获悉，东阳光（600673.SH）发布公告，其控股子公司东莞东阳光云智算科技有限公司已与某企业A公司签订《算力服务采购框架合同》，预估合同总金额介于人民币160亿元至190亿元之间（此金额基于合同服务年限、服务器数量及月度服务价格等因素估算，含税，最终结算以实际情况为准）。多家大型科
雄安新区假期楼市火爆：看房者排队，现房销售仍限购
记者|陈梦妤 5月1日晚间，雄安新区中绿里项目的一位销售人员李菲在社交媒体上分享了她收到的客户的“沉甸甸的信任”，显示出这个假期她异常忙碌。据《每日经济新闻》记者实地观察，在假期期间，该项目的营销中心、样板间以及小区内部均挤满了看房的客户，甚至需要排队等待置业顾问的介绍。现场工作人员幽默地表示，5月1日当天接待的客户数量庞大，仅咖啡就制作了超过200杯。据了解，目前雄安新区约有10个面向市场的住宅项目，其中包括华望城、华序府、金湖未来城、金融岛一号院、铁建中心·花语拾光等。这些项目的开发主体均为中央和地方
新政“穗八条”引爆广州楼市：售楼处人潮涌动，二手房成交连续两月破万
得益于“穗八条”新政策的利好，今年五一期间广州房地产市场迎来了开门红。 根据广州中原地产的不完全统计数据，5月1日至2日，广州新房平均每个项目的来访量同比上升了12%，平均认购量同比大增37%，成交转化率相比去年同期也实现了稳步增长。二手房市场同样保持着活跃的态势，同期看房人次超过七千，成交数量超过280套，与节前两天相比，分别增长了37%和11%。 “新政策成功激活了置换需求，在5月1日和2日，中心区域的改善型客户看房数量大幅上升，局部市场热度较高，部分客户的认筹和认购速度明显加快。”广东中原地产研究发
多地楼市新政频发，释放四大核心信号
2026年4月28日，中央政治局会议明确提出“努力稳定房地产市场”的方针，随后全国楼市迎来新一轮政策的密集落地。 在中央定调的指引下，重点城市迅速跟进，接连发布楼市新政。 4月29日，深圳率先实施新政，定向放宽核心城区限购并上调公积金贷款额度； 4月30日，广州、天津、武汉同日发布新政，广州加码“卖旧买新”购房补贴并大幅提高公积金贷款额度，天津鼓励收购存量房并着力满足刚性住房需求，武汉则阶段性实行分区认定首套房以解绑改善置换； 5月2日，苏州跟进出台措施，从强化规划统筹引导、加大住房公积金支持力度、全面建
天津出台11条新政，提振住房消费
在“五一”小长假前夕，天津市紧随新一轮房地产市场调控浪潮，积极出台促进住房消费的措施。4月30日，天津市住房和城乡建设委员会联合其他10个部门发布了《关于优化本市房地产市场供给促进住房消费的通知》，该通知共包含11条内容，旨在盘活存量房产、扩大住房消费以及优化市场供给与服务。从政策导向来看，天津此次新政重点关注盘活存量商品房和存量土地，并为此提供了相应的支持。在促进住房消费方面，政策主要通过提供购房补贴和税收优惠等方式来激发市场需求。盘活存量房产与土地资源新政的优先事项之一是“盘活存量商品房”。通知要求各