万科巨亏 900 亿揭秘：2025 房盈利榜冰火两重天
1、经营重压未减，七成房企仍陷亏损泥潭 时至 2026 年 5 月中，房企年报披露已近尾声，2025 年的经营大局已定。即便个别企业年报“迟到”，也难以撼动行业整体走向。可谓几家欢喜几家愁，更确切地说是七成企业愁眉不展。经营压力依旧山大，利润表现惨淡，能保本不亏已属侥幸，实则近七成企业依旧处于亏损状态。 以 2025 全年净利润百强房企为样本观察，虽数据有限，却精准折射出行业全貌。自 2021 年债务风险引爆以来，财报即刻反应，利润转负。随后 2022 至 2025 年，销售额持续下滑，财报虽有时滞但趋势
一二线核心城市小体量地块走俏土拍市场
每经记者|陈荣浩每经编辑|廖丹 近日，上海市2026年第四批次集中供地正式公布，合计推出5宗地块，计划于5月28日启动竞价。 此次上海挂牌的地块一改往日大规模集中供地的做法，呈现出"小而精"的显著特征，尤其是虹口内环区域的两宗住宅用地，堪称核心地段超迷你型地块，两幅用地面积均未超过1公顷。 《每日经济新闻》梳理发现，以"小而精"为特点的住宅用地已成为2026年各地土地出让市场的主流方向。放眼全国，北京、深圳、南京等一线及强二线城市的土地拍卖市场正悄然经历一场转型，"小而精"型住宅用地成为各大开发商竞相角逐
昔日房企巨头陷退市危机，巨亏226亿股价暴跌94%
炒股看分析师研报，权威、专业、及时、全面，助您挖掘潜力主题机会！ 记者丨张敏 编辑丨吴抒颖 江佩霞 金珊 张明艳 “五一”假期后的首个交易日，上市15年的华夏幸福，股票简称变更为*ST华幸(1.100, -0.06, -5.17%)，退市风险迫在眉睫。 假期前的4月30日，华夏幸福在其2025年年报中披露了详细情况。报告显示，去年华夏幸福的归母净资产为-177.43亿元，表明公司已资不抵债。 同时，去年华夏幸福的扣非净利润高达-226.04亿元，较2024年的-115.80亿元亏损额扩大近一倍，并且已连续
华夏幸福面临退市危机，净资产巨亏超百亿
华夏幸福在被实施退市风险警示后，正面临一场生死攸关的挑战。这家在A股上市的房地产企业，其股票已正式被冠以“*ST”的标识。5月6日，由于触及了《上海证券交易所股票上市规则》中关于财务类退市的相关规定，华夏幸福的股票被实施了退市风险警示，公司简称由此变更为*ST华幸(1.220, -0.06, -4.69%)；公司股票将被安排在风险警示板进行交易，每日涨跌幅限制为5%，而证券代码则保持不变，仍为“600340”。这家曾一度雄踞环京区域市场领导地位的房企，在去年录得营业收入86.03亿元人民币的同时，归属于上
每周债市动态：中冶置业去年亏逾264亿，阳光城未付债务达659亿
中冶置业：2025年净亏264.18亿元，大股东协议豁免316亿元债务 中冶置业集团有限公司（下称“中冶置业”）披露，2025年集团合并净利润录得-264.18亿元，净资产为-172.95亿元，主因是房地产市场低迷引发项目毛利为负及计提减值。大股东五矿地产集团在2026年3月31日签定协议豁免发行人316亿元债务并转为资本公积，此举后发行人净资产回升至140.44亿元，经营生产及偿债水平未受严重负面冲击。 2026年4月29日公布信息显示，中冶置业集团有限公司2025年归母净利润持续亏损，其中2025年亏
三房企年内销售额破700亿，百强房企四月销售环比回暖
每经记者|包晶晶每经编辑|杜宇 4月30日晚间，多家机构发布2026年1—4月中国房企销售业绩。据中指研究院，保利发展(6.140, 0.00, 0.00%)、中海地产、华润置地3家房企累计销售额均突破700亿元大关，其中保利发展777亿元、中海地产757.2亿元、华润置地700亿元。 中指研究院企业研究总监刘水分析指出，单纯追求做大规模的时代已终结。1月—4月，100亿元房企20家，较同期减少5家；50亿元房企34家，较同期减少18家。“百亿企业”数量较少意味着行业竞争逻辑正转向产品力、服务力和财务稳健
滨江集团发债利率创新低，民营企业融资成本优势凸显
4月28日，滨江集团(9.400, 0.23, 2.51%)（002244.SZ）顺利完成了2026年度首期短期融资券的发行，总额为6亿元人民币，利率定为2.07%，刷新了民营房地产企业融资成本的最低纪录。据悉，该期短融券获得了4.13倍的全场认购。值得注意的是，此次中标机构均为市场化金融机构，无一家银行金融市场部参与。 这是滨江集团本年度内第二次发债。早前在3月，该公司曾发行了6亿元、期限为2年的中期票据，利率为2.75%。此次短期融资券2.07%的利率，已与头部央企地产商的融资成本相持平，再度确立了民
地产企业相继扭亏，行业拐点是否真的来临？
近期多家房地产企业公布了2025年的盈利预期，多家企业实现扭亏为盈： 碧桂园：2025年预计实现盈利10亿至22亿元，相比之下，2024年该公司净亏损达351亿元以上。 融创中国：2025年虽仍处于亏损状态，额度为123亿元，但相较于2024年257亿元的亏损，幅度大幅收窄超过一半。 佳兆业：2025年盈利不少于500亿元，而2024年该公司还处于285亿元的亏损状态。 房地产企业财报实现扭亏，众多媒体纷纷宣称房地产行业拐点已现。 然而深入分析后会发现，这些均为财务层面的操作技巧，真正实现盈利的根本原因并
雅居乐年度巨亏逾226亿 市值跌至12亿港元
来源：雷达Finance 雷达财经出品 文|彭程 编|孟帅 如今市值仅约12亿港元的雅居乐集团，近日披露了一份亏损约226亿元的年度成绩单。 这份最新财报直观反映出雅居乐当前深陷的经营压力。2025年，公司实现营业收入278.59亿元，同比大幅下滑35.7%；归母净利润亏损进一步扩大，增幅超过三成，达到225.69亿元；同时毛利率继续恶化，降至-17.6%。 在债务层面，雅居乐面临的负担同样沉重。截至2025年末，公司现金及银行结余（含受限现金）合计仅55.79亿元，而短期借款却达到387.34亿元，资产
房企高薪时代落幕：千万年薪难再现，郁亮去年仅领24万
一个行业的辉煌与谢幕。 随着房地产行业进入深度调整阶段，房企高管的薪酬机制也在经历罕见的重塑。 近日，多家上市房企集中披露2025年年报，已公布高管薪酬情况的企业数据显示：过去动辄拿到千万年薪的“打工皇帝”几乎不再出现，能够持续发放百万级薪酬的房企也已不多见。 与此同时，那些仍处于信用风险压力之下、利润明显下滑的房企，高管薪酬还在不断下探，部分知名房企管理层的收入已回落到普通职场水平。 从“千万俱乐部”跌到“百万元生存线”，房企高管薪酬的收缩，不只是业绩变化带来的结果，更反映出行业风险正在被重新估值。 郁
房企争相布局，上海土地市场再掀波澜
上海土地市场从不缺‘未开场先热’的戏码。 距离4月21日三批次土拍正式敲槌还有半个多月，硝烟味已然十分浓烈。 继保利发展、上海城投被曝出瞄准徐汇长桥地块之后，又有两家房企按捺不住，先后发布了招标计划，提前亮明拿地野心。 先看普陀。4月1日，中建东孚旗下公司率先发布普陀区W060401单元A17B-01地块的招标计划，显然是为拿地后的开发铺路，拿地意图毫不遮掩。 这宗普陀地块实力不俗：总占地约1.95万平方米，规划总建面约7.81万平方米，容积率2.5，限高80米，未来将打造商品住宅及配套。项目总投资约43
一季度楼市回暖迹象显现，部分城市现“小阳春”行情
房企普遍认为市场调整已接近“底部区域”，行业最难熬的阶段基本结束。 2026年第一季度，楼市的真实状况究竟怎样？ 近日，多家研究机构公布了最新的一季度楼市数据，显示新房市场呈现出“供需双降、但三月反弹”的特征，房企的整体销售情况不及往年；相比之下，二手房市场表现更为稳健，成交价格跌幅趋缓，总体挂牌量有所减少，北京、上海等主要城市出现了明显的“小阳春”现象。 身处销售前线的多家房企对房地产后市作出判断，普遍认为2026年将是行业企稳回升的重要一年。目前市场调整已进入“底部区域”，行业最困难的时期基本结束，正
豫园股份上市33年首现亏损：涉房企业加速出清减值包袱
今年以来，A股市场国有控股上市公司发生多起并购事件，谋划从房地产向其他主业转型 随着A股年报披露进入密集期，房地产及涉房多元企业的资产减值风险持续暴露。3月24日，豫园股份(4.590, 0.02, 0.44%)（600655.SH）披露2025年年报，巨额资产减值导致公司上市33年来首次出现归母净利润亏损。 此前不久，招商蛇口(8.620, -0.07, -0.81%)（001979.SZ）也公告计提超42亿元资产减值；中国中冶(3.030, -0.01, -0.33%)（601618.SH）预告计提存
碧桂园，迈过最艰难一程
炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 来源：地产K线 文/乐居财经 严明会 3月23日，碧桂园的一纸公告，在地产圈扔下了一颗深水炸弹。 2025年，预计利润10亿-22亿。 要知道，就在一年前，这个数字还是亏损351.45亿。 从巨亏到盈利，碧桂园这家曾经的“宇宙房企”，终于撕开了漫长黑夜的一道口子，迎来了财务层面的关键拐点。 这不仅仅是一家企业的翻身仗，更像是整个出险房企阵营的一次“破冰”信号，为行业注入了一剂强心针。 01 卸下包袱 这笔利润是怎么来的？碧桂园很坦诚
三年累亏2390亿后，碧桂园靠重组实现账面扭盈
炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 来源：财通社 在境外债务重组加速推进之际，碧桂园（02007.HK）交出了一份久违的盈利预告。 3月24日，公司股价高开，盘中最高触及0.325港元，收盘报0.32港元，单日上涨6.67%，总市值136.38亿港元。 前一日晚间，碧桂园公告称，预计2025年度将实现约10亿至22亿元利润，而2024年亏损高达351.45亿元。 这一反差，迅速引发市场关注：那家曾经的“宇宙第一房企”，似乎又行了。 但细看这份利润的来源，更像是一场财务